house for sale, 4 bedrooms - Koogu 15, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

Isikliku järvepiiri ja basseiniga eksklusiivne linnakodu Harku järve kaldal!

On kodusid, mida kirjeldavad ruutmeetrid. Ja on kodusid, mida iseloomustab elukvaliteet.

Harku järve kaldal, vaikse tupiktänava lõpus, ootab uut omanikku elegantne perekodu, kus kohtuvad privaatsus, pilkupüüdev arhitektuur, kvaliteet ja haruldane asukoht. Selle kodu suurimaks väärtuseks on isiklik järveäärne kinnistu, lummavad vaated veele, kaunilt kujundatud privaatne aed ning aastaringselt kasutatav soojendatav bassein – kombinatsioon, mida Tallinna linnas kohtab erakordselt harva.

Siin algavad hommikud terrassil kohvitassi ja järvevaatega ning lõppevad basseini ääres või kaminatule soojuses. See on kodu perele, kes hindab ruumi, rahu ja kvaliteeti.

TUTVUSTUS
Kas soovid oma perele ja lastele pakkuda ideaalset keskkonda kasvamiseks? Kus igal liikmel on oma tuba, elutuba oleks piisavalt suur ka külaliste vastuvõtmiseks ning maja ümbritseks kunis privaatne hoov ning et ka parkimiskohti oleks piisavalt? Siis olete jõudnud koju.

Harkujärve elurajoonis müügile saabunud eramu on soliidne ja luksuslik perekodu, kus siseviimistlus on minimalistlikult valgetes ja heledates toonides, suured magamistoad ja järvevaated peaaegu kõikidest eluruumidest köidavad ka kõige nõudlikuma maitsega koduotsija pilgud. Päikesepaneelid ja ökonoomne gaasiküte hoolitsevad selle eest, et lähimate aastakümnete jooksul kulud kontrolli all oleksid ja lisaväljaminekud vaid pere eest hoolitsemisele kuluksid.

Sinu uus täiuslik kodu ootab juba Sinuga kohtumist.

LÄBIMÕELDUD PLANEERING KOGU PERELE
Kolmele korrusele rajatud 137,3 m2 elupind on planeeritud nii, et igal pereliikmel oleks oma privaatne ruum, kuid ühised hetked leiaksid aset avaras elutoas ja valgusküllases köögis.

Esimesel korrusel paiknevad esinduslik esik, majapidamisruum/tehnoruum, külaliste tualett, sahvriga köök ning avar elutuba, millest avaneb pääs päikeselisele terrassile ning basseini äärde.
Köögist avanev väljapääs juhatab Sind hommikupäikesele avanevale kiviparketiga kaetud terrassile.

Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, sealhulgas master-bedroom koos walk-in garderoobiga, ning avar aknaga vannituba vanni ja dušinurgaga.

Kolmas korrus pakub privaatset magamissviiti suure otsaakna, katuseakende ja eraldi vannitoaga – ideaalne vanemate magamistoaks, külalistele või kodukontoriks.

SKANDIVAAVIALIKULT ELEGANTNE SISEKUJUNDUS
Kodu interjöör on ajatu ja maitsekas. Heledad valged toonid, kõrged laed, avarad aknapinnad ning hoolikalt valitud materjalid loovad valgusküllase ja rahuliku atmosfääri.

Elutoa keskpunktiks on efektne kamin marmorseinaga, mis lisab interjöörile luksuslikku ilmet ning kaminatuli jaotab soojust läbi maja. Suured aknad raamivad vaateid hooldatud aiale, järvele ning naaberkinnistutele.
Elutoast pääseb sisehoovil asuvale kiviparketiga kaetud terrassile, kus mööduvad ilusate ilmade puhul kõik pealelõunad ja õhtud. Ruumi on piisavalt nii õuemööblile, kus mugavalt aega veeta või külla tulnud sõpradega õhtusööke nautida ning samas saab mugavalt astuda otse suurde basseini.

Köögi valge köögimööbel koos kvaliteetse NEFFi, Electroluxi ja Falmeri tehnikaga moodustab praktilise ning elegantse terviku. Eraldi sahver lisab igapäevaelule mugavust ning hommikupäikesele avanev terrass pakub ideaalset kohta päeva alustamiseks. Liigse päikesepaiste puhul saab kasutada seinal asuvat markiisi.

Magamistoad – kõik ruumid on värvitud valges toonis ning põrandatel jalale mugav ja pehme vaipkate. Soovi korral saab uus omanik hõlpsasti paigaldada kas puitparketi või mõne muu põrandakatte, enda soovide järgi.

Majapidamisruum / tehnoruum – sisustatud kütteseadmete ja tehnosüsteemidega. Ruum pakub piisavalt ruumi ka pesumasinale ja kuivatile.

PRIVAATNE AED JA OMA JÄRVEPIIR
987 m2 suurune hooldatud kinnistu on kujundatud tõeliseks roheliseks oaasiks.

Kõrge elupuuhekk, ilupuud ja hoolikalt rajatud haljastus tagavad suurepärase privaatsuse. Tagumisest aiaväravast pääseb otse eraldi 320 m2 suurusele järveäärsele kinnistule, mis ulatub Harku järve ning annab võimaluse soovi korral SUP-lauaga sõitmist, mööduvaid aerutajaid vaadeldes või nautida lihtsalt vaateid omaenda järvepiiril.

Avar kiviterrass koos suure soojendatava basseiniga kujuneb suvekuudel loomulikuks pere ja sõprade lemmikpaigaks. Bassein on varustatud lükandkattega, kasutatav soovi korral aastaringselt ja basseini sügavus on 1,35 meetrit.

KVALITEET, MIS KESTAB
Hoone valmis Saksamaa ja Eesti ehitusmeistrite koostöös ning selle ehitamisel järgiti kõrgeid Saksamaa ehitusstandardeid.
Plaatvundament, massiivsed tuhaplokkseinad, Saksamaalt eritellimusel toodud savikivist katusekivid, vaskrennid ning kvaliteetsed konstruktsioonilahendused annavad majale pikaajalise vastupidavuse ja väärika ilme.

Kodu energiakulud aitavad kontrolli all hoida ökonoomne gaasiküte ning 9 Kw päikeseelektrijaam. Esimesel korrusel ja teise korruse vannitoas on vesipõrandaküte,ülemistel korrustel radiaatorid. Olemas on tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk, elektrivõimsus 380 V ning valmisolek kiire Interneti valguskaabli ühendamiseks.

GARAAŽ
Hoovil paiknev garaažihoone on samas stiilis peamajaga ning sobitud kenasti miljöösse. Kahte sõiduautot mahutav garaaž peidab endas ka basseinitehnikat koos puhastussüsteemidega ning garaažiuks on avatav puldist. Olemas on ka eraldi sissepääs uksest.
Tehnikahuviline uus omanik saab siin hoiustada mugavalt kas oma hinnalist mootorratast, veetehnikat vms.

HINNATUD ASUKOHT
Harkujärve on üks hinnatumaid elupiirkondi, kus loodus ja linnamugavused on täiuslikus tasakaalus.

Vahetus läheduses asuvad valgustatud terviserajad, kergliiklusteed ja tänavad, mänguväljakud ning sportimisvõimalused. Mõne minuti kaugusel paiknevad mitmed lasteaiad ja mänguväljakud, Rocca Al Mare kool, Rocca Al Mare keskus, Rimi, Selver jpm.

Kesklinn on mugavalt ja kiiresti ligipääsetav, kuid koju jõudes jääb linnakära seljataha.
See ei ole lihtsalt maja. See on kodu, kus igal aastaajal on oma võlu, kus hommik algab köögiaknast tõusva päikesega ning õhtud lõppevad vaikuses, mida linnas kohtab harva.

Kui otsid kodu, mis ühendab luksuse, kvaliteedi, privaatsuse ja loodusläheduse, on see Harku järve ääres asuv erakordne kinnistu väärt isiklikku külastust.