Hinnatud asukoht l Maaküte l A-Energiaklass
Private property, stone house, house area 131 m², total area 139 m²
Kitchen: electric stove, kitchen 11.2 m², refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, bath, sauna, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating, fireplace
Additional information: balcony 100 m², electricity, terrace, wall cupboard, box-room, public transport, parking free parking, garage, parquet, packet windows, furnishing possibility, dressing room, roof tiled roof
Communications and security: Internet, cable TV, fenced with garden, steel door, neighbourhood watch
Neighbourhood: surrounding buildings private houses, near forest, neighbours around neighbours, roads in good condition roads
Hindad väljakujunenud elukeskkonda, looduslähedust ja sportlikke eluviise? Siis see pakkumine on just Sinule!
MAJA
Uuesalu uuselamurajoonis on müügile tulnud 2018. aastal valminud 4-toaline kivimaja. Tegu on ühekorruselise A-energiaklassi eramuga kus iga detail peensusteni läbi mõeldud. Majal om elamispinda 131 m2, millele lisandub kinnine autovarjualune 27 m2, panipaik 8 m2 ning terrass 100 m2, mis avaneb maja lôuna- ning lääne poolde (erilahendus). Terrassil asub kinnine lükandklaasidega talveaed 20 m2 kus juba varakevadel mõnusalt soe.
Maja on funktsionaalse ja läbimõeldud planeeringuga, maja keskel paikneb tõeliselt avar köök-söögituba ja elutuba (61.6m2), elutoast pääs talveaeda, magamistoad paiknevad eraldi tiibades, ühele poole jääb master bedroom koos walk-in garderoobi (16.8m2) ja ruumika vannitoaga (14.7m2), nii magamistoast kui vannitoast pääs terrassile, teisel pool kaks magamistuba või kodukontor (12.8m2 ja 12.6m2), vannituba koos tualetiga (3.7m2), lisaks on majas asjade hoidmiseks tehno-/majapidamisruum (3.8m2). Mōlemad tiivad on eraldatud kvaliteetsete täispuidust eritellimusel tehtud paarisustega. Elutoas pimedateks talveõhtuteks kamin.
Kõikide eluruumide sh vannitubade lagede kõrgus on 2.82 m, vajadusel võimalik ehitada neljas magamistuba elutoa arvel (vastavalt tüüpprojektile).
Maja on väga kvaliteetselt sisustatud, uuele omanikule jääb eritellimusel kivitasapinnaga köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, pliit, ahi, nõudepesumasin), köögisaarel tasapinnaks naturaalne tamm, vannitubade sisustus (santehnika Villeroy & Boch, Hansgrohe segistid, suures vannitoas lisaks matt viimistlusega mullivann Vermeer Aero 303), mahukas garderoobikapp esikus, muu mööbel kokkuleppel.
SISEVIIMISTLUS
Tubade seinad värvitud neutraalsetes toonides, -põrandaid katab kvaliteetne tammeparkett, vannitoad, esiku ja köögi põrand plaaditud.
KÜTE/VENTILATSIOON
Küttelahenduseks on ökonoomne maaküte (põrandaküte). Hea sisekliima eest hoolitseb soojustagastusega sundventilatsioon. Maja välisseinad (50 cm) hoiavad hästi temperatuuri nii suvel kui talvel ning maja päikesepoolne asend lubab hoida küttekulud madalad. Keskmine aastane energiakulu on ca 7500 KW koos kütte ja vee soojendamisega.
KINNISTU
Kinnistu on mõnusa suuruse ja korrapärase kujuga ning pakub piisavalt ruumi välitegevusteks, aiatöödeks ja lõõgastumiseks. Aed on hooldatud, lisaks haljastusele ning elupuuhekile on aias kaks kandvat õunapuud ning marjapõõsad. Krunt on ümbritsetud aiaga, maja ees ja ümber kivisillutis, autovärav avaneb puldist. Muru niitmise eest hoolitseb robotniiduk, mis jääb samuti soovi korral uuele omanikule.
ASUKOHT
Uuesalu on noor, arenev ja looduskeskne küla Tallinna lähedal Rae vallas. Logistiliselt hea asukoht, kaunis keskkond ja kokkuhoidev kogukond kirjeldavad seda paika suurepäraselt. Uuesalu asub Tartu ja Viljandi maantee vahelisel alal, eemal suurtest magistraalteedest, samas linnale lähedal, autoga linna ca. 15 min. Külas on olemas kergliiklusteed, võrkpalli- ja korvpalliplats, kaks mänguväljakut lastele, samuti kaks kelgumäge ja seikluspargid. Küla keskel asuval Liivajärve puhkealal on väike järveke koos rannaribaga, lisaks on külas BMX-krossi rada.
Külas on kolme rühmaga Uuesalu lasteaed. Lähimad koolid on Järveküla kool ning 2020.a. avatud Kindluse kool. Kooli saab külast mugavalt bussiga. 2025 aasta sügisel valmib Uuesalus 8 rühmaga uus lasteaed.
Uuesalu küla teenindab bussiliin nr 162.
LISAINFO
Kui soovid selle ilusa majaga tutvuma tulla siis võta minuga ühendust!
