Hubane ja valgusküllane maja!
Private property, wooden house, house area 113.5 m², total area 113.5 m²
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, shower, water boiler, sewerage, urban water
Heating and ventilation: electric heating, stove heating, Air-water heat pump
Additional information: box-room, garage, parquet, packet windows, electricity, wall wooden wall, roof tar paper roof
Communications and security: fenced with garden
Neighbourhood: roads in satisfactory condition roads, location in suburb location, surrounding buildings private houses
Kui otsid kodu, kus on ühendatud rahulik elukeskkond, looduslähedus ja linnamugavused, siis võib just see maja olla Sinu uus kodu. Haapsalu äärelinnas asuv hoolitsetud ja maitsekalt uuendatud elamu pakub mõnusat elamist nii perele kui ka neile, kes hindavad ruumi, valgust ja kodusoojust.
ELAMU
Tegemist on viilkatusega ühekorruselise puitsõrestikmajaga, mille välisviimistluseks on laudis. Elamu esmane kasutus on EHR-is märgitud 1977. aastal.
Aastatel 2013–2024 on maja järk-järgult põhjalikult uuendatud:
• maja on soojustatud
• paigaldatud Haapsalu Uksetehase uksed ja pakettaknad
• uuendatud kütteseadmed
• värskendatud siseviimistlus
2025.aasta lõpus on väljastatud kasutusluba elamu laiendamisel ja rekonstrueerimisel.
Maja on heas seisukorras ning valmis uue pere sissekolimiseks.
RUUMILAHENDUS
Ühekorruseline maja on nutikalt jaotatud kaheks osaks – eluruumid ja puhke- ning abiruumid, mida ühendavad esik ja panipaik.
Eluruumide pool koondub ümber korstnajala ning sisaldab:
• kööki
• elutuba
• kabinetti
• magamistuba
• wc-d ja duširuumi
Teisel poolel paiknevad:
• saunaruumid (kaminaruum, leiliruum, dušinurk)
• puuderuum
• garaaž
• kelder
Elamu suletud netopind on 113,5 m², millest köetavat pinda 85,05 m².
SISEVIIMISTLUS
Maja sisekujunduses on kasutatud palju looduslikke materjale, mis loovad sooja ja koduse atmosfääri.
• Põrandatel kork, parkett ja keraamiline plaat
• Seinad värvitud, osaliselt tapeet või puitlaudis
• Laed valdavalt värvitud
Siseviimistlus on heas korras ja maitsekas.
KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Kodu südameks on kaks Nunnauuni soome tüüpi kaminahju, millest ühel on ka leivaahi – ideaalne hubasteks õhtuteks ja päris kodutunde loomiseks.
Lisaks:
• köögis puupliit
• mugavusküttena 2 õhksoojuspumpa
• sauna eesruumis elektripõrandaküte
• saunas Harvia elektrikeris
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
Soe vesi elektriboileriga (eraldi saunas ja duširuumis).
KINNISTU
Kinnistu suurus 606 m².
• krunt on piiratud puit- ja võrkaedadega
• hoov on hoolitsetud ja valdavalt muruga kaetud
• ligipääs asfaltkattega Männiku teelt
See on mõnus privaatne aed, kus on ruumi nii laste mänguks, aiatööks kui ka suvisteks grillõhtuteks.
ASUKOHT
Maja asub rahulikus ja rohelises Haapsalu piirkonnas, kus loodus on väga lähedal, kuid linn jääb vaid mõne minuti kaugusele.
• Paralepa parkmets ja terviserajad jalutuskäigu kaugusel
• Haapsalu laht ja Paralepa rand umbes 1 km
• Haapsalu kesklinn ja promenaad lühikese sõidu või jalutuskäigu kaugusel
See on ideaalne paik neile, kes hindavad rahulikku elukeskkonda mere ja looduse lähedal.
Hoolitsetud hoovi ja hubase atmosfääriga pereelamu ootab uut omanikku.
Helista julgelt ja tule majaga tutvuma – võib-olla on just see Sinu uus kodu Haapsalus!
