Uued kodud Karlova südames – Tähe 72
Apartment ownership, wooden house
Sanitary arrangements: new sewerage system, shower
Heating and ventilation: heated floors, central heating
Kitchen: open kitchen
Additional information: closed courtyard, separate entryway, street entrance, new electric wiring, ventilation, parquet, electricity, urban water
Communications and security: frontdoor locked
Kui otsite kodu, kus kaasaegne arhitektuur, kvaliteetsed ehituslahendused ja mugav asukoht kohtuvad, siis Tähe 72 on ideaalne valik. Tegemist on uue korterelamuga Tartu hinnatud Karlova linnaosas, kus on rõhku pandud energiatõhususele, kvaliteetsetele materjalidele ning läbimõeldud planeeringutele. Kortermaja valmib 2027. aasta suvel.
Tähe 72 on korterelamu, kuhu rajatakse kokku üheksa korterit ning kaks äripinda.
MIKS VALIDA OMA UUEKS KODUKS JUST TÄHE 72?
• Uus korterelamu
• Majas vaid 9 korterit
• Hoone on ühendatud kaugküttevõrku
• Vesipõrandaküte kogu korteris
• Soojustagastusega ventilatsioon
• Korterites jahutusega kliimaseadmed
• Privaatne sisehoov
• Jalgrattaparkla ja parkimiskohad kinnistul
• Suurepärane asukoht kesklinna vahetus läheduses
• Madalad tulevased kõrvalkulud
EHITUSLIK INFORMATSIOON
Tähe 72 on energiatõhus korterelamu, mis on ühendatud kaugküttevõrku. Kõikides korterites on vesipõrandaküte, mis tagab ühtlase ja mugava sisekliima aastaringselt. Lisaks on korterites soojustagastusega ventilatsioon
ning jahutusega kliimaseadmed, mis tagavad hea õhukvaliteedi ja mugavuse ka suvekuudel.
Kasutatud on energiasäästlikke aknaid ja välisuksi ning kvaliteetse heliisolatsiooniga korterite vahelisi konstruktsioone, mis tagavad privaatsuse ja vaikse elukeskkonna. Hoone on rajatud vastupidava valtsplekk-katusega ning varustatud vee-, kanalisatsiooni-, elektri- ja sidekommunikatsioonidega. Samuti on tagatud tuleohutuslahendused ja suitsuandurid.
Eluruumides on kasutatud kvaliteetset parketti ning märgades ruumides keraamilist plaati. Hoone tervikuna on ehitatud energiatõhusust, vastupidavust ja madalaid ülalpidamiskulusid silmas pidades.
KORTER
Korter asub hoone esimesel korrusel ning selle üldpind on 38,3 m². Tegemist on kompaktse ja funktsionaalse planeeringuga koduga, mis sobib suurepäraselt nii esimeseks koduks, investeeringuks kui ka neile, kes hindavad mugavat elukeskkonda.
Korteri koosseisu kuuluvad avatud köögi ja elutoaga eluruum, esik ning vannituba ja WC ühes ruumis. Korteri üheks suurimaks eeliseks on eraldi sissepääs, mis tagab tavapärasest suurema privaatsuse. Läbimõeldud planeering võimaldab kasutada kogu pinda otstarbekalt ning loob hubase ja kaasaegse kodu.
HOOVIALA JA PARKIMINE
Elanike kasutusse rajatakse korrastatud ja haljastatud sisehoov koos parkimisvõimalustega. Olemas on parkimiskohad kinnistul ning jalgrattaparkla elanikele.
Sisehoov on planeeritud pakkuma turvalist, privaatset ja hästi organiseeritud elukeskkonda, kus on ühendatud nii rohelus kui ka praktilised parkimislahendused.
Parkimiskoht on võimalik juurde soetada hinnaga 10 000 €.
Panipaik on võimalik juurde soetada hinnaga 500 €/m². Panipaigad on eri suurustes.
ASUKOHT
Karlova on üks Tartu armastatumaid ja hinnatumaid linnaosi. Tähe 72 asub piirkonnas, kus kõik eluks vajalik on mugavalt käeulatuses – koolid, lasteaiad, kauplused, kohvikud, sportimisvõimalused ning Tartu kesklinn.
Piirkond on hinnatud oma roheluse, rahuliku elukeskkonna ning suurepärase ühenduse tõttu kesklinnaga.
MÜÜGITINGIMUSED
Korteri broneerimisel sõlmitakse broneerimisleping ning broneerimistasu on 3 000 €. Võlaõigusleping sõlmitakse hiljemalt ühe kuu jooksul pärast broneerimislepingu sõlmimist. Võlaõiguslepingu sõlmimisel tasub ostja 10% korteri ostuhinnast.
Teised saadaolevad korterid:
Korter 1 – 3-toaline (1. korrus), 63,4 m² – 276 000 €
Korter 3 – 3-toaline (1. korrus), 68,0 m² – 296 500 €
Korter 4 – 5-toaline (2/3 korrus), 85,4 m² – 358 700 €
Korter 5 – 3-toaline (2/3 korrus), 65,2 m² – 291 000 €
Korter 6 – 2-toaline (2/3 korrus), 46,7 m² – 205 500 €
Korter 7 – 3-toaline (2/3 korrus), 64,1 m² – 282 000 €
Korter 8 – 4-toaline (2/3 korrus), 90,1 m² – 397 500 €
Korter 9 – 4-toaline (2/3 korrus), 79,1 m² – 339 000 €
