Rongiga 15 min Ülemistele!
Plot area 1236, detail plan exists
Additional information: electricity, sewerage, public transport
Neighbourhood: roads in good condition roads
Kui unistad kodust, kus lapsed saavad turvaliselt õues kasvada, loodus algab koduukselt ning kõik igapäevaseks eluks vajalik on käe-jala juures, siis Sarapuu elamurajoon Arukülas on koht, mida tasub kindlasti näha.
Aruküla on viimaste aastatega üha enam hinnatud elukeskkond Tallinna lähiümbruses. See on ideaalne paik inimestele, kes soovivad linnakärast eemalduda, kuid mitte loobuda mugavast ühendusest pealinnaga. Rong viib Sind Ülemistele vaid umbes 15 minutiga ning Balti jaama ligikaudu 25 minutiga, mistõttu on igapäevane tööle või kooli liikumine kiire ja mugav.
Siinne elu tähendab enamat kui lihtsalt uut kodu – see tähendab kvaliteetset elukeskkonda. Arukülas on olemas kõik, mida üks pere vajab. Lasteaed, kool, uus kaasaegne staadion, spordihoone, Aruküla tervisekeskus, polikliinik, apteek, loomakliinik, ehituspood ning lausa kolm toidupoodi (Coop, Grossi Toidukaubad ja kohalik külapood) muudavad igapäevaelu lihtsaks ja mugavaks.
Vaba aja veetmiseks on võimalusi igale maitsele. Läheduses asuvad terviserajad, turbakarjäär ujumiseks, kaasaegne staadion, motokrossirada ning hobustega tegelemise võimalused. Ümbruskonna metsad ja rohealad kutsuvad jalutama, jooksma, rattaga sõitma või lihtsalt loodust nautima. Just selline mitmekülgne elukeskkond teeb Arukülast koha, kus on hea elada nii täna kui ka aastakümnete pärast.
Müüa avar kõrghaljastusega elamukrunt uues kvaliteetses Sarapuu elamurajoonis, kus on loodud kõik eeldused kaasaegse ja mugava kodu rajamiseks. Läbimõeldud planeering, valmiv infrastruktuur ning kiiresti arenev piirkond annavad kindlustunde, et investeerid kohta, mille väärtus kasvab koos kogu piirkonna arenguga.
KÕIK VAJALIK MÕNE MINUTI KAUGUSEL
- Rongipeatus vaid mõnekümne meetri kaugusel
- Ülemiste keskus rongiga umbes 15 minutit
- Balti jaam rongiga umbes 25 minutit
- Coop, Grossi Toidukaubad ja külapood
- Aruküla tervisekeskus, polikliinik ja apteek
- Loomakliinik
- Ehituspood
- Kool ja lasteaed
- Uus staadion ja spordihoone
- Terviserajad ning turbakarjäär ujumiseks
- Motokrossirada ja hobustega tegelemise võimalused
See on paik, kus saad nautida rahulikku elu looduse keskel, tegemata järeleandmisi mugavuses ega ühenduses Tallinnaga.
PIIRKOND, MIS ON LOODUD PEREDELE
Elamurajooni iseloomustavad avarad krundid, kõrghaljastus ning läbimõeldud planeering. Valmiv infrastruktuur loob turvalise ja kaasaegse elukeskkonna kogu perele – valgustatud tänavad, kergliiklusteed, park ning laste mänguväljak muudavad piirkonna nauditavaks nii täna kui ka aastate pärast.
Infrastruktuuri ehitus valmib 2026. aasta suve lõpuks.
HOONESTUSTINGIMUSED
- suurim lubatud ehitusalane pind (m2) – 240
- suurim lubatud korruselisus – elamu 2, abihoone 1
- suurim lubatud kõrgus plan. maapinnast (m) – elamu 10, abihoone 5
- suurim lubatud hoonete arv krundil – elamu 1, abihoone 2
- maa sihtotstarve ja osakaalu protsent – E 100%
- suurim lubatud suletud brutopind (m2) – 480
- parkimiskohtade arv – 3
MÜÜGIHIND SISALDAB
- käibemaksu;
- välja ehitatud vee- ja kanalisatsioonitrasside ning sadevee äravoolu liitumispunkte;
- elektri liitumiskilpi kinnistu piiril liitumisvõimsusega 3X6A (võimsust saab juurde osta);
- side liitumisvalmidust;
- elamurajooni tänavavalgustust;
- asfalteeritud sõidu- ja kergliiklusteid;
- elamurajooni tänavahaljastust;
- ühiskasutatavaid alasid (park, laste mänguväljak);
- vallavalitsuse infrastruktuuri tasu;
- tehnovõrkude liitumistasusid;
- abi koostööpartnerite leidmisel maja ehituseks, kes pakuvad terviklahendusi "võtmed kätte".
MÜÜGIHIND EI SISALDA
- tehinguga kaasnevaid notaritasusid ja riigilõivu (tasub ostja);
- võimalikke hüpoteegi seadmisega kaasnevaid notari tasusid, kinnistamisel makstavaid riigilõive.
OSTUTINGIMUSED
Eramukrundi broneerimiseks sõlmitakse ostjaga lihtkirjalik broneerimisleping ning tasutakse broneerimistasu summas 1000 eurot. Broneerimisleping kehtib kaks kuud.
Eramukrundi võlaõiguslik müügileping ja asjaõigusleping
Eramukrundi ostmiseks ja üleandmiseks sõlmitakse ostjaga üheaegselt nii notariaalne võlaõiguslik müügileping kui ka asjaõigusleping ning ostja tasub müüjale 100% müügihinnast. Pärast lepingu sõlmimist antakse eramukrunt ostjale üle.
Aruküla ei ole enam lihtsalt Tallinna lähiümbrus – sellest on saanud teadlik valik neile, kes hindavad kvaliteetset elukeskkonda, tugevat kogukonda ja tulevikku vaatavat piirkonda. Sarapuu elamurajoonis on Sul võimalus ehitada kodu just sellesse keskkonda. Võta ühendust ja tule tutvu kruntidega – parimad asukohad leiavad omaniku esimesena.
