Uus pakkumine!
Joint ownership, stone house
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom
Kujunda oma maitse järgi kodu: avar 4-toaline majaosa Veeriku/Maarjamõisa linnaosas!
Kui otsid kohta, millest luua täpselt oma soovide ja visiooni kohane kena kodu, siis on pakkumisse tulnud avar majaosa hinnatud Veeriku/Maarjamõisa linnaosas.
Pakutav elamispind paikneb kahekorruselise elamu esimesel korrusel ja selle suurus on ca 80 m². Ruumid on avarad ning vaated avanevad elamu kolme külge. Pääs korterisse on mugavalt ja privaatselt hoovialalt.
Elamu
Osaliselt kellerdatud kahekorruseline plokkelamu on ehitatud 1970ndate alguses. Majas on tehtud regulaarseid jooksvaid korrashoiu-töid. Hoone on kolme kaasomaniku ühiskasutuses. Elamu üldine sisekliima ja välispiirete soojapidavus vastavad ehitusaegsetele ehitustavadele ja -standarditele
Müüdava osa koosseis ja planeering:
Korter/majaosa asub hoone esimesel korrusel ning selle koosseisu kuuluvad:
* kolm eraldi tuba
* küttega veranda (kasutatav täisväärtusliku neljanda toana)
* köök
* esik
* WC ja vannituba
Planeering on loogiline ja toad mõistliku suurusega. Privaatsuse tagab see, et ükski tuba (va verandaga külgnev) ei ole läbikäidav. Valgusküllane veranda on varustatud radiaatoriga ning sellel on ülejäänud korteriga samaväärne soojustus, mis võimaldab pinda kohe aastaringselt eluruumina või kodukontorina kasutada.
Seisukord ja viimistlus:
Korteri siseviimistlus on justkui ajakapsel, mis on talletanud omaaegsed moevoolud. Algupärastest puitakendest avaneb kaunis vaade ümbritsevale rohelusele. Korter vajab terviklikku renoveerimist, mis annab uuele omanikule vabad käed remonditööde teostamiseks.
Uue eluloo andmist on siin lihtne alustada, sest ruumid on valdavas osas mööblist ja kõikidest endisele omanikule kuulunud esemetest tühjendatud. Enne üleandmist vabastab müüja ostja soovi korral korteri ka viimastest sealolevatest asjadest.
Lisapinnad ja kelder:
Lisaks põhilistele eluruumidele kuuluvad müüdava osa ainukasutusse keldrikorrusel paiknevad ruumid suurusega 9,6 m² ja 10,4 m². Lisaks on kolm ruumi (sealhulgas katlaruum) ühiskasutuses ühe naabriga.
Tehnosüsteemid:
Küte: lokaalne keskküte tahke kütte baasil (radiaatorid on kõigis tubades, sh verandal)
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne linna võrk
Elekter: olemas (peakaitse võimsus 20A).
Kinnistu ja õuemaa:
Müüdava majaosa kasutusse jääb ca 350 m² suurune õueala, mis ootab usinat haljastajat ja hoolduskätt. Kuigi kinnistuosa on hetkel hooldamata, on üldmulje tänu lopsakale kõrghaljastusele väga roheline ja privaatne. Kinnistu on kogu ulatuses piiratud aiaga.
Asukoht ja taristu
Elamu asub aadressil N. Lunini tn 46, paiknedes Veeriku, L. Puusepa ja Hommiku tänavate vahelises piirkonnas. Piirkond on vaikne ja turvaline ning liiklusmüra on vähene. Kõik eluks vajalik on mugavas läheduses:
Lähim bussipeatus: ca 160 m; Veeriku Selver: ca 300 m; lasteaed: ca 400 m; Veeriku Kool: ca 600 m; Maarjamõisa haiglakompleks: ca 600 m; Tartu Raekoja plats: ca 2 km
Majaosa antakse ostjale üle kohe pärast müügitehingu sõlmimist.
