Müüa tegutsev ilusalong! hea investeering!
Total area 65.6 m², stone house
Heating and ventilation: central heating
Kitchen: kitchen, kitchen furniture
Communications and security: Internet, secure guard, steel door
Additional information: furnishing possibility, separate entryway, parquet, furniture
Sanitary arrangements: ventilation, urban water
Neighbourhood: in the city location
Müüa äripind (tegutsev kaunis ilusalong mis on edukalt töötanud juba üle 14 aasta). Pinda saab kasutada ka mõne muu äritegevuse jaoks. Kõrgelt hinnatud uue promenaadi juures asuvas majas Toome pst 8 koos kõige sinna juurde kuuluvaga. Üldpind 65,6 m², 1/9. Keskküte.
Päikesepoolne salong asub maja nurgas, hele, ilus ja väga soe.
Salongis paigaldatud uued radiaatorid. Vahetatud kommunikatsioonid - vee- ja kanalisatsioonitorustik, vahetatud elektrijuhtmed, santehnika, siseuksed. Välisuks on metallist. PVC pakettaknad,vee mõõturid.
Ruumid on värske, heledates toonides viimistlusega: seinad ja laed värvitud, paigaldatud kõik uued valgustid. Põrandakate on hele plaat. Kaks ruumid on eraldi ja üks läbikäidav. WC ja duširuum on koos. Põrandal on laminatparkett, esik, juksuri hall, WC ja vannituba plaaditud.
Hind sisaldab köögimööblit koos köögitehnikaga (pliit/ahi, õhupuhasti, külmkapp ja kohvimasin). Samuti on kogu salongi mööbli ja tehnika hinnas. Hinna sisse jäävad kõik rulood, kardinad ja valgustid.
TV-ühendus ja internet. Paigaldatud signalisatsioon.
Korralik ühistu, madalad kommunaalkulud (01/2025):
- küte - 126,41 eur (1,92 eur m2);
- maja hooldus - 45,26 eur (0,69 eur m2).
Parkimine maja ees ja hoovis tasuta.
Ilusalong on tegutsenud 14 aastat ja selle ajaga on kogunenud märkimisväärne kliendibaas. Salongis tehakse tööd professionaalsete brändidega: juuksehooldus brändid, kosmeetikasarjad, käte- ja jalahooldus sari. Kõik brändid on end hästi sisse töötanud nii salongis kui ka Eesti kosmeetikaturul. Tooted on kasutuses nii klientide teenindamisel kui ka salongis müügil.
MÜÜGIL – 14 aastat turul
Äripind üürimiseks: tsoonitud salongi jaoks, 2 saali + 2 kabinetti, valmis tööks.
- Juuksurikohad - (2 tk):
• 200€/kuu igaüks (kokku 400€)
• või iga kahe nädala tagant: 4 vahetust 135€ = 540€
Maniküür-pediküür:
• 200€/kuu
• või kuni 14 päeva: 2 vahetust 135€ = 270€
Tulu põhisaalist:
• kuus: 600€
• vahetuste kaupa: 810€
Kabinetid (2 tk – massaaž/kosmeetika, meik/ripsmed/tätoveering):
• 200€/kuu igaüks (kokku 400€)
• või iga kahe nädala tagant: 2 vahetust 135€ = 270€ 2 = 540€
Tulu kabinetidest:
•: 400€
• kaupa: 540€
Kommunaalkulud:
• Suvel kuni 110€
• Talvel kuni 250€
Tulusus:
- 1000€/kuu (kuupõhiselt)
- 1350€/kuu (vahetuste kaupa)
Müüakse koos ärilehega Facebookis (12 aastat) – soe sihtgrupp, 2500 jälgijat.
HIND ei ole kivist!
VÕIMALIS OSTA JÄRELMAKSUGA (50% sissemakse, ülejäänud summa vastavalt kokkuleppele).
