Uus 258,2 m² lao- ja tööpind Tõrvandi Tehnopargis
Total area 258.2 m²
Heating and ventilation: air to air heat pump, conditioner
Additional information: electricity, garage, parking free parking, separate entryway
Sanitary arrangements: urban water
Communications and security: fenced with garden, security system, video cameras
Neighbourhood: location outside settlement location, surrounding buildings warehouses and production buildings, roads in good condition roads
Müüa äsja valminud 258,2 m² lao- ja tööpind Tõrvandi Tehnopargis
Lao tee 3 ärihoones on valminud uued laoboksid, mida saab kasutada eraldiseisvalt või ühendada suuremaks tervikuks. Käesolev pakkumine on 258,2 m² suurusele pinnale, mis koosneb neljast boksist: boksid 18, 19, 6 ja 7.
See lahendus sobib ettevõtjale, kes vajab Tartu lähedal suuremat lao-, töö-, teenindus- või väiketootmispinda, ning investorile, kes otsib lihtsasti hallatavat ärikinnisvara.
Mitmest boksist koosnev lahendus annab rohkem paindlikkust kui üks suur pind. Pinna saab jätta olemasolevate vaheseintega eraldatud boksidena või eemaldada vaheseinad vastavalt vajadusele, et luua suurem avatud lao- või tööpind.
Kõrge lagi, suured tõstuksed ja eraldi sissepääsud annavad võimaluse kasutada pinda kaupade hoiustamiseks, tööruumiks, tehnika hoidmiseks või üüripinnana. Vajadusel saab bokse kasutada tervikuna või hoida funktsionaalselt eraldatuna.
Igas boksis on olemas elekter, tööstusvool, vee- ja kanalisatsiooni valmidus, vee äravoolu trapp, individuaalsed loendurid ning õhk-õhk küttelahendus.
Tõrvandi Tehnopargi asukoht tagab kiire ühenduse Tartu linna, põhimagistraalide ja peamiste väljasõidusuundadega.
–––
PÕHIINFO
– kogupind 258,2 m²
– koosneb neljast boksist: 18, 19, 6 ja 7
– võimalik kasutada koos vaheseintega või eemaldada seinad vastavalt vajadusele
– asukoht: Lao tee 3, Tõrvandi, Tartumaa
– hoone on valmis ja kasutatav
–––
HIND SISALDAB
– vee ja kanalisatsiooni valmidus
– vee äravoolu trapp
– elektriühendus ja tööstusvool
– individuaalne elektri- ja veeloendur
– individuaalne õhk-õhk küttelahendus
– suured tõstuksed
– parkimiskohad bokside ees
– valvesüsteem
– eraldi sissepääsud
–––
SOBIB HÄSTI
– ettevõtte lao- või tööpinnaks
– e-kaubandusele ja kaupade hoiustamiseks
– ehitus-, hooldus- või teenindusettevõttele
– väiketootmiseks või komplekteerimiseks
– tehnika, tööriistade või hooajakauba hoiustamiseks
– mitme osakonnaga ettevõttele
– investorile üüripindadeks
– ettevõttele, kellele üks 55–75 m² boks jääb väikseks
Mitme boksi kombinatsioon võimaldab pinda kasutada paindlikult. Näiteks saab bokse jätta eraldi kasutusse või eemaldada vaheseinad ja kujundada pinna suuremaks avatud tervikuks. Ühes boksis saab hoida kaupa, teises teha tööd või komplekteerimist ning osa pinnast vajadusel välja üürida.
–––
EHITUSINFO
Kvaliteetselt ehitatud hoone, mis on loodud kestma.
– konstruktsioonid: madalvundament, teraspostid, soojustatud sandwich-paneelid
– lae kõrgus: ca 4,6 m
– võimalik rajada vahekorrus ja kasutada ruumi kahetasandilisena
– põrand: 150 mm raudbetoon + soojustus
– tõstuks: 3,3 x 3,6 m
Ehituspartneriks on 32-aastase kogemusega Tartu Ehitus OÜ.
–––
ASUKOHT
Lao tee 3 asub välja arenenud tööstuspiirkonnas, kus on hea ühendus nii Tartu kui ka põhimaanteedega.
– Tartu linnapiir mõne minuti kaugusel
– kiire ühendus Tartu põhimagistraalidega
– ümbruses lao-, tootmis- ja ärihooned
–––
Boksid on valmis kasutamiseks. Võta ühendust, küsi täpsemat infot või lepime kokku aeg objekti külastuseks.
Lisainfo: www.laotee3.ee
Contact
