Plot area 3532, detail plan exists
Additional information: water, public transport
Müüa hea asukohaga kauni looduslikus piirkonnas osaliselt kõrghaljastusega suur ärimaa krunt, millele on detailplaneeringuga ette nähtud hooldekodu 40 inimesele!
Planeeringuga on ette nähtud hoonestusaluseks pinnaks maksimaalselt 700m2. Hoonestus võib olla kuni 2 korruseline. Lubatud ehitada 1 hoone - vanurite hooldekodu, hoolealuste suurima arvuga 40 inimest. Vanadekodu hoone suurim lubatud kõrgus 11m.
Tulepüsivusaste on TP2.
Veevarustus planeeritud oma puurkaevust (luba olemas)
Elektrienergiaga varustamine on ette nähtud olemasoleva AS-ile Enefit kuuluva õhuliini baasil.
Hoonete küttena on ette nähtud säästlik tahke- või õliküte kombineerituna õhksoojuspubaga. Vee soojendamiseks kasutada püikesepaneele.
Krundil suur, viljakas õunapuuaed ( 16 tk )
Krunt asub Peipsi järve vahetuses läheduses rahulikus ja sõbralikus ümbruskonnas - Varnijas.
Vahetusse lähedusse jääb kohalik kauplus, bussipeatus (Tartu-Kolkja-Alatskivi), koduresto, Samovarimaja ja muuseum.
Piirkonnas korraldatakse laadasid, kalapäevi ja muid avalikke üritusi Sibulatee raames.
Järveni 200 meetrit.
Tartu 40km, Kolkja 7km, Alatskivi 15 km kauguses.
