Müüa rekonstrueerimist vajav ristpalkmaja!
Private property, log house
Kitchen: stove heated with firewood
Sanitary arrangements: shower, water boiler, separate toilet room and bathroom, sauna, urban water, sewerage
Additional information: separate entryway, street entrance, box-room, parking free parking, electricity, farm building, public transport, roof asbestos cement roof
Heating and ventilation: combined heating
Communications and security: fenced with garden
Müüa hoonestatud kinnistu K. E. von Baeri ja Oru tänava nurgal - registriosa nr 4526203, katastritunnus 79507:017:0011.
Kinnistu suurus EHR-i andmetel on 1031 m2. Elamu suletud netopind EHR-i andmetel on 239,1 m2.
Tegemist on kahes jaos ehitatud puidust üksikelamuga, millel on ajalooliselt olnud nii põhi- kui ka katusekorrus ning väike maakivist kelder. Täna on majas kasutusel kuus tuba, kaks kööki, kaks vannituba, kaks WC-d ja pesuruum/saun. Esimene ja teine korrus on olnud kasutusel eraldi elamistena.
Kõik trassid on tsentraalsed (vesi, elekter, kanalisatsioon, küte). 2023. aastast on majas kaugküte (EHR-is andmed korrastatud). Paralleelselt on kasutusel ahjud (kehtiv korstnapühkija akt olemas). Soe vesi boileriga - kolm boilerit. Peakaitse suurus 1x25 A.
Remonttöid on tehtud jooksvalt: umbes kakskümmendviis aastat tagasi soojustati esimese korruse põrandad ja kuus aastat tagasi vahetati välja elamu katusekate (Leedu eterniit). Kolm aastat tagasi ehitatid majja saun. Maja tervikuna on rekonstrueerimist vajav.
Lisaväärtuse loob päikesele avatud reljeefne õueala, mis on aiaga piiratud.
Kassitoome ümbrus on olnud sajandeid armastatud kogunemiskoht, kus kõik ongi jalutuskäigu kaugusel: Tartu linna olulised kultuurisündmused, kohvikud, tenniseväljakud, kergliiklusteed, jne.
Tegemist on miljöö- ja muinsuskaitse alaga, mis seab piirangud ehitustegevusele ning mis on vaja enne ehitusetegevust kooskõlastada.
LISAKS
See kahes järgus ehitatud puumaja on vanim säilinud hoone Baeri tänaval. 1802. a asus selle ülikooli rendikrundi Jakobi tänava poolses otsas Wooro Simmo Jacobi puumaja koos aiaplatsiga.
1856. aastal ostis kinnisvara õuenõunik Carl von Sengbusch, kes järgmisel aastal lasi krundile ehitada uue elumaja, praeguse puitelamu madalama osa. Hoone plaani valmistas linna ehitusmeister Friedrich Wilhelm Schnorr, ehitusjärelevalve võttis enda peale ülikooli arhitekt Carl Rathhaus.
1875. aastal lasi krundi uus omanik – doktoriproua Julie Scholvin – ehitusmeister Friedrich Hübbel ehitada Oru tänava poolse uue kõrgema hooneosa.
Helista ja küsi lisa!
