Kvaliteetne elamu Ülenurmel, Tartu külje all!
Private property, stone house, house area 149.8 m², total area 189.8 m²
Kitchen: ceramic stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, water boiler, shower, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: gas heating, air to air heat pump, heated floors
Communications and security: Internet, cable TV, steel door, fenced with garden, security system
Additional information: farm building, parking free parking, parquet, packet windows, furnishing possibility, dressing room, electricity, terrace, TV-set, wall cupboard, box-room, roof tiled roof
Neighbourhood: surrounding buildings private houses, roads paved roads, neighbours next to neighbours
Müüa kaasaegne ja valgusküllane ühepereelamu, mis sobib ideaalselt perele, kes hindab mugavust, funktsionaalsust ja kvaliteeti. Maja paikneb avaral 1399 m² suurusel krundil, mis asub vaikses ja hästi hooldatud elamurajoonis hinnatud Ülenurme piirkonnas.
MAJA JA PLANEERING:
• 5 avarat ja valgusküllast tuba.
• Avatud elutuba-köök-söögituba, mille suurtest akendest avaneb vaade aeda ja terrassile.
• Modernne köök kvaliteetse integreeritud tehnikaga, mahukad kapid, klaasustega ülakapid, tume töötasapind ning efektne tagasein.
• Söögituba mahutab mugavalt 6 inimest ning selle kohal paikneb stiilne disainvalgusti.
• Eraldi kabinet/kodukontor, ideaalne tööks kodust – mahutab kaks töökohta.
• Ruumikas vannituba ja stiilne aknaga saun, mis annab loomulikku valgust, elektrikeris (Harvia).
• Õdus sauna eesruum puhkamiseks, TV vaatamiseks, pääs terrassile.
• Eraldi asuvad wc, majapidamisruum, esik, garderoob. Lisaks eraldi sissepääsuga tehnoruum ning panipaik.
• 149,8 m² köetavat pinda, kõik eluruumid asuvad mugavalt ühel tasapinnal.
Lastetuba
Valgusküllane ja stiilselt sisustatud lastetuba on mõeldud kahele lapsele. Toas on kaks mugavat voodit mahukate sahtlitega, suur töölaud kahe tooliga ning funktsionaalne riiulisüsteem. Seintele lisab rõõmu ja harivust maailmakaardi seinakleebis. Avar aknapind tagab loomuliku valguse kogu päeva vältel, mis teeb toast suurepärase keskkonna nii õppimiseks kui mängimiseks. Interjöör on kujundatud mahedates toonides, pakkudes rahulikku ja turvalist õhkkonda.
Magamistuba
Hubane ja maitsekalt kujundatud magamistuba on sisustatud kvaliteetse naturaalse puidu toonides mööbliga: lai voodi, kaks öökappi, kõrge kummut ning elegantne valgusti, mis lisab ruumile karakterit. Tuba täiendab mahukas lükandustega riidekapp, mille üks uks on peegel, mis lisab avarust veelgi. Akendest paistab rohelust ja loomulikku valgust, mida täiendavad tumedad kardinad ning õhuline päevakardin. Ruumi seintel ja sisekujunduses on kasutatud kontrastseid, kuid rahulikke toone, mis loovad tasakaalustatud keskkonna puhkamiseks.
MUGAVUSED JA LISAINFO
• Kvaliteetne sise- ja välisviimistlus.
• Kiire internetiühendus.
• Suured aknad toovad palju loomulikku valgust.
• Naturaalsed puitparkettpõrandad, pastelsetes toonides seinad, modernsed valguslahendused.
• Tuletõrje- ja valvesignalisatsioon.
• Konditsioneer läbi õhk-õhk soojuspumba.
• Ventilatsioon: paigaldatud on kahe agregaadiga väljatõmbe ventilatsioonisüsteem, värske õhk tuleb läbi seinte olevate freshklappide; köögis mehhaaniline väljatõmme.
• Võimalus osta koos mööbliga
KÜTE
• Maja kütab uus ökonoomne WOLF gaasikatel läbi vesipõrandakütte. Kõikide ruumide temperatuur eraldi reguleeritav.
Küttearved väga mõistlikud.
VÄLISOSA
• Korralik puitvooder ja kivikatus, maja ümber hooldatud muru ja haljastus koos ilupuude ning viljapuudega.
• Laste mänguala ja kõrvalhoone/kuur/panipaik.
• Ruumikas terrass lõuna- ja õhtupäikese poole.
• Peenrakastid värske ja rohelise kasvatamiseks.
• Autovarjualune, kus asub ka elektriauto laadimiskoht. Võimalus parkida mitu autot.
• Kiviparkett sissesõiduteel, tagades puhta ja mugava ligipääsu aastaringselt.
• Muru niidab robot, kaabel paigaldatud kogu niidetava ala ulatuses.
ASUKOHT:
Mõisniku 63 asub vaiksel rohelust täis tänaval Ülenurme aleviku südames, lühikese autosõidu kaugusel Tartu linnast. Läheduses on kool, lasteaed, kauplus, spordirajatised ja ühistransport.
Maja asetseb kahe tupiktänava lõpus, mis loob eriti mõnusa ja turvalise atmosfääri. Krundi planeering on väga leidlikult lahendatud, kuna sisse ja väljapääsud oma automaatväravatega (2 tk) asuvad ühel pool krundi otsas, mida ühendab krundi siseselt kaarja kujuga kivisillutisega tee auto varjualusesse, kust pääseb mugavalt nii tuppa, kui ka tehnoruumi-panipaika.
Oled oodatud lähemalt tutvuma!
Helista ja küsi lisa.
Aitan Teid kinnisvara müümisel, ostmisel ja üürile andmisel. Tasuta konsultatsioon Teie kinnisvara õige turuväärtuse määramiseks. Kinnisvara hindamine. Kinnisvaraobjekti reklaam erinevates interneti portaalides ja lehtedes.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Rohkem infot meie kodulehel www.ader.ee
