Müüa avar talukoht Tartust 7 km kaugusel
Private property, wooden house, house area 93.9 m², total area 103.7 m²
Kitchen: stove heated with firewood, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, shower, sauna, washing machine, sewerage, local water
Heating and ventilation: stove heating, solid fuel
Communications and security: Internet, phone, fenced with garden
Additional information: deep well, farm building, parking free parking, garage, packet windows, furniture, furnishing possibility, 3*380V, electricity, box-room, wall wooden wall, roof asbestos cement roof
Neighbourhood: near forest, neighbours next to neighbours, roads gravel roads, location outside settlement location, surrounding buildings private houses
Müüa kaks kõrvuti asuvat kinnistut kogupindalaga ligikaudu 8,7 hektarit, mis paiknevad vaid 7 km kaugusel Tartust Jõgeva suunas. Tegemist on suurepärase võimalusega inimesele, kes hindab maalähedast elu, avarust ja privaatsust ning soovib kujundada kodu vastavalt oma soovidele.
Kinnistul 79401:006:0050 (ca 5,57 ha) asub vana palktalumaja, mis on renoveeritud 1996. aastal. Maja on koheselt elamiskõlblik, kuid vajab kindlasti remonti ja kaasajastamist. Ehitisregistri andmetel elamu suletud netopindala on 103,7 m², millest eluruumide pindala 93,9 m². Majas on 3 tuba, köök, saun koos eesruumiga, duširuum, eraldi WC. Alumise korruse eluruumide aknad on vahetud plastikakende vastu. Soovi korral saab välja ehitada ka katusealuse pinna.
Majas on olemas:
- puurkaevuvesi majas
- lokaalne kanalisatsioon kogumiskaevuga
- ahjuküte
- Pioneer pliit ning elektripliit
- internetiühendus
- elekter 3x25A
Puurkaev on uuendatud umbes 5 aastat tagasi ning selle sügavus on 75 meetrit, tagades kvaliteetse veevarustuse.
Kinnistul paiknevad lisaks:
- garaaž
- puukuur
- mitu kuuri ja panipaika
- maakivist maakelder
Küttepuude pärast muretsema ei pea – kuuris on olemas ligikaudu 2–3 aasta varu ning edaspidised küttepuud saab oma metsast.
Maja ümber on ligi 0,5 hektar õuemaad koos viljapuude ja marjapõõsastega. Ülejäänud maa koosneb peamiselt põllumaast.
Oluline on teada, et tegemist on vana talumajaga, mille ehituslikud lahendused, konstruktsioonid ja tehnosüsteemid ei vasta tänapäevastele ehitus- ega energiatõhususstandarditele. Maja on küll elamiskõlblik ja olnud pidevas kasutuses, kuid tulevane omanik peaks arvestama remondi-, renoveerimis- ja kaasajastamistööde vajadusega.
Müüja ei varja kinnistu ega hoonete seisukorda ning ostjal on võimalik enne ostu sooritamist põhjalikult tutvuda nii hoonete kui kinnistuga, kaasata soovi korral ehitusspetsialist või tellida ehituslik ekspertiis. Kõik nähtavad puudused ja seisukord on kohapeal kontrollitavad.
Teine kinnistu 79401:006:0051 on suurusega ca 3,2 ha, millest umbes 1 ha moodustab mets ning ülejäänu põllumaa ja looduslik heinamaa.
Ligipääs kruntidele on avalikult kruuskattega teelt, mida hooldatakse regulaarselt.
Lisaväärtuseks on piirkonna arengupotentsiaal – ümbruskonnas on mitmed maatükid planeeritud elamumaaks ning omavalitsuse suulise info kohaselt on võimalik ka suurema kinnistu jagamine väiksemateks kinnistuteks vastavalt detailplaneeringule.
See on ideaalne võimalus neile, kes otsivad suure maatükiga maakodu, talukohta, hobitalu või tulevikku vaatavat investeeringut Tartu lähedal.
Kinnistuid müüakse ainult koos.
