Passiivne sissetulek 5 500€ kuus! Rahavoo-objekt
Total area 371.6 m²
Additional information: parquet, furniture, electricity, street entrance, separate entryway, wall cupboard
Müüa Kristiine linnaosa rohelises piirkonnas 11 korteriga üürimaja. Suurepärane investeering
Spetsiaalselt arendatud üürimajaks (100% ärimaa kinnistu, külalistemaja sihtotstarve)
Maja on renoveeritud 2022 aastal.
Hoone kõik korterid 100% välja üüritud.
Hoone üüritulu on aastas ca 69 500 eurot (arvestamata lisatulu lepingutasudest)
Üürnike poolt väga hinnatud asukoht - rongipeatus 300m (4 min), kesklinna 12min, kiire bussiühendus Ülemiste linnakusse jne.
Vaikne ja roheline hooviala koos lillede, murulapi ja grillimisnurgaga
Kaugloetavad vee ja elektrimõõdikud
Kõik korterid on 100% möbleeritud ja varustatud kõigeks eluks vajalikuga. Korteritesse on tellitud eritellimusel valminud köögimööblid ja mahukad riidekapid, et olemasolev ruum maksimaalselt hästi ära kasutada.
11-st ühikust 10 on 2-toalised ja üks on stuudiokorter
10 korterit asuvad peamajas ja üks 2-toaline ühik on hoovis asuv 24 m2 suurune nn hoovivilla (Üüriga 600 eurot kuus + kommunaalid).
Krundile on renoveerimise käigus toodud välja vee-, elektri- ja kanalisatsiooniotsad, kuhu on võimalik lisada soovi korral veel kaks hoovivillat (minimaja), mis suurendaks üürivoogu veelgi ca 14 000 euro võrra aastas.
Hoone on spetsiaalselt arendatud üürimajaks ja pakub pikemas vaates turvalist, koos vara väärtuse kasvu ja üürivooga, ilmselt rohkem kui 10%-ist aastatootlust.
Võta ühendust ja anname täpsustavat lisainformatsiooni.
