Avar ja valgusküllane 3-toaline kodu Emajõe ääres
Apartment ownership, stone house
Kitchen: induction stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, washing machine
Heating and ventilation: central heating, geothermic heating
Additional information: balcony 5 m², parking free parking, packet windows, furniture, separate rooms, wall cupboard, box-room
Communications and security: Internet, cable TV, steel door, frontdoor locked
Neighbourhood: roads in good condition roads, Emajõgi river 140 m
Müüa maitsekalt sisustatud ja suurepärase planeeringuga 3-toaline korter Tartu maalilisel Ujula tänaval. See kodu sobib ideaalselt inimesele või perele, kes hindab kvaliteetseid materjale, kaasaegseid tehnilisi lahendusi ning aktiivset elustiili looduse läheduses, jäädes samal ajal vaid mõne minuti kaugusele kesklinnast.
Korteri üldpind on 53,4 m², millele lisandub 5 m² rõdu. Lisaks kuuluvad korteri juurde riiulitega panipaik ning kindel parkimiskoht.
KORTER, MIS ON LOODUD MUGAVAKS ELUKS
Korteri südameks on avatud köögiga elutuba, kus on ühendatud funktsionaalsus ja hubasus. Tume Noblessa köök koos köögisaarega pakub rohkelt töötasapinda ning on varustatud kvaliteetse integreeritud tehnikaga – induktsioonpliidi, ahju, õhupuhasti, nõudepesumasina ja külmkapiga.
Elutuba on sisustatud mugava sinepikollase Bellfire diivaniga, mis lisab interjöörile iseloomu ning loob mõnusa koha pere ja sõpradega aja veetmiseks. Elutoast pääseb otse rõdule, kus saab nautida hommikukohvi või õhtupäikest.
Peamagamistoas on mahukas garderoobisüsteem ning kvaliteetne Hypnose kontinentaalvoodi koos praktilise hoiuruumiga. Teine tuba on sisustatud kodukontoriks, kuid sobib suurepäraselt ka lastetoaks või külalistetoaks.
Esikus paikneb eritellimusel valmistatud garderoob, mis pakub rohkelt hoiuruumi ning aitab hoida kodu korrastatuna.
Vannituba on kujundatud modernses võtmes – suured kiviplaadid, taustavalgusega disainpeegel, kvaliteetne Balteco valamukapp koos valamuga ning LG pesumasin loovad elegantse ja praktilise terviku.
KAASAEGSED TEHNILISED LAHENDUSED
2022. aastal valminud Emajõe Pärli arendus on ehitatud kaasaegseid energiatõhusaid lahendusi silmas pidades Dorpat Ehituse poolt. Korteris on kaugküttel põhinev vesipõrandaküte, mida saab ruumipõhiselt reguleerida, ning korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab värske õhu ja meeldiva sisekliima aastaringselt.
Hoone energiatõhusust toetavad katusel paiknevad päikesepaneelid. Korteris on kaugloetavad vee-, kütte- ja elektriarvestid ning optiline internetiühendus.
Kvaliteetse ehituse tagavad betoonist vahelaed ja korteritevahelised seinad, kolmekordse klaaspaketiga maast laeni aknad ning hea heli- ja soojapidavus, mis loovad vaikse ja mugava elukeskkonna.
PANIPAIK JA PARKIMINE
Korteri juurde kuulub mugav riiulitega panipaik, kuhu on lihtne paigutada spordivarustus või hooajatarbed.
Lisaks kuulub korteri juurde kindel parkimiskoht. Maja ümbruses leidub tasuta parkimisvõimalusi ning korteriühistul on olemas külaliste parkimiskohad.
ASUKOHT
Ujula tänav on üks Tartu hinnatud elupiirkondi, kus linnamugavus ja loodus käivad käsikäes.
Vaid umbes 200 meetri kaugusel asub Emajõe rand koos populaarse talisupluskohaga ning koertepargiga. Maja eest kulgev kergliiklustee viib kesklinna ja soovi korral lausa Lähteni, pakkudes suurepäraseid võimalusi jalutamiseks, jooksmiseks ja rattasõiduks. Lisaks on Tartu Ülikooli Spordihoone vaid ühe kilomeetri kaugusel.
Kesklinna jõuab autoga ligikaudu 6 minutiga, lähim toidupood jääb vaid umbes 400 meetri kaugusele. Kõik igapäevaeluks vajalik on mugavalt käeulatuses, kuid kodu ümbrus on samas roheline, rahulik ja peresõbralik.
KODU, KUHU SAAB KOHE SISSE KOLIDA
Korter on hoitud väga heas seisukorras ning müüakse koos kvaliteetse sisustuse ja sisseehitatud mööbliga. Läbimõeldud planeering, kvaliteetsed materjalid ning suurepärane asukoht muudavad selle kodu suurepäraseks valikuks nii oma koduks kui ka väärtuslikuks investeeringuks.
Kui otsid kodu, kus iga detail on hoolikalt läbi mõeldud ning mis pakub mugavat elukeskkonda Emajõe vahetus läheduses, siis tule selle korteriga kindlasti tutvuma.
