house for sale - Metsa tn 4, Tabasalu, Harku vald, Harjumaa

Müüa renditootlusega ärihoone Tabasalu keskuses, Metsa tänaval.

Tegemist on 2022 aastal valminud, kompaktse 2-korruselise ärihoonega, mille netopinnaks on 406,5 m2, millest renditavat pinda 320 m2.

HOONE
Tegemist on A-energiaklassi kõrgete ehitusstandarditega, säästliku majaga. Katusel asetsevad 8kw päikesepaneelid, tänu millele on madalamad kulud. Ärihoonet hoiab soojana kaugküte. Korralik ventilatsioonisüsteem.

Hoones on 8 erineva suurusega äripinda vahemikus 22-84 m2. Hoone müüakse koos kehtivate üürilepingutega.
Ärimaja ruumides on nii teenindusasutused kui ka bürood.
Esimesel korrusel on suur ilusalong, ülejäänud pinnad esimesel ja teisel korrusel ärimajas moodustavad büroo/ kontoripinnad. Kontoripinnad on erineva suurusega ja sobilikud varieeruva suurusega kollektiividele. Igale ruumile on jäetud võimalus rajada vähemalt üks miniköök või puhkenurk.
Mõlemal korrusel on olemas ka kliendi wc, esimesel korrusel ka inva wc. Kõik ärihoone lõunapoolsed aknad on UV kaitsega. Hoonesse viib ka inva-kaldtee.

KOMMUNIKATSIOONID
Ärimaja on liitunud kohaliku kaugküttevõrgustikuga, kus saadakse ka maja tarbeks soe vesi. Põrandakütte süsteem hoiab kõik ruumid soojana. Vesi ja kanalisatsioon tsentraalne. Elektrivõimsus on 3x50A. Hoones on mehaaniline sissepuhke-väljatõmbeventilatsioon. Samuti on tervesse majja paigaldatud valvesüsteem.

PARKIMINE
Parkimiseks on ette nähtud 10 parkimiskohta nii maja lõuna- kui ka ida küljel. Parkimisala on asfaltkatte ja kiviparketiga.

ASUKOHT
Ärimaja asub Tabasalu keskuses. Läheduses erinevad toitlustus- ja teenindusasutused.
Metsa tänav asetseb risti, suure liiklusega, Klooga maanteega. Kinnistu suurus on 1131 m2. Ühistranspordi peatus 100 m kaugusel. Mereni mõnisada meetrit. Piirkonda ilmestavad rohelus ja kõrghaljastus.

Võimalik osta kuumaksetena 12 kuu jooksul ehk 79000+km kuus.
Hinnale 948 000 lisandub käibemaks.

Helista, küsi lisa ja lähme vaatama!