Päikeseline privaatse avara aiaga hubane otsaboks
Apartment ownership, stone house, house area 115.7 m², total area 115.7 m²
Kitchen: induction stove, kitchen 20 m², refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: water boiler, shower, sauna, separate toilet room and bathroom, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, fireplace, combined heating
Additional information: balcony 10 m², parking free parking, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, electricity, terrace, TV-set, box-room, roof tin roof
Communications and security: Internet, security system, fenced with garden
Neighbourhood: surrounding buildings private houses, Maardu lake 1.2 km, roads in good condition roads, near forest
Müüa suurepärase asukohaga hubane ja samas avar ridaelamu otsaboks privaatse eraldatud ja rohelusega ümbritsetud õuealaga rahulikus ja väga looduslähedases piirkonnas Tallinna külje all.
Kahe korrusega maja boksi kogu elamispind on 115,7 m², see on läbimõeldud planeeringuga ja ruumide liigendus on funktsionaalne ning praktiline. Teise korruse toad on kõrgete lagedega, trepihalli kõrgus on 7 meetrit.
I korrus:
esik ja garderoob
avar ja valgusküllane (päikesepoolne külg) privaatsele terrassile pääsuga elutuba koos avatud köögiga
WC ja tehnoruum
II korrus:
3 eraldi magamistuba (kahel ühendatud rõdu õhtupäikese poole)
Eraldi leilisaunaga vannituba/WC
Köögis on integreeritud tehnika: induktsoonpliit, õhupuhasti, ahi ja külmkapp.
Kütteallikateks on ioonkatel ja kamin, jagatud esimesel korrusel vesipõranda -ja teisel korrusel radiaatorkütte süsteemina, mis tagab hubasuse ja mõistliku küttekulu.
Boksi energiatarve (küte-elekter) on viimased 5 aastat olnud 115-120 kW/h m2 kohta, mis vastab B energiaklassi märgisele.
Piirkond:
Maja asub vaikses Liivamäe külas Loo ja Tallinna lähedal. Jalutuskäigu kaugusel on ühelt poolt Loo keskus - lasteaed, kool, Pirita jõge ujumiskoht, kauplused (GROSSI, MEIE, lähiajal avatakse SELVER). Samuti tervisekeskus, spordisaal ja ujula, staadion ning terviserajatised. Teisalt on lähedal Maardu järv rannaala ja ürgmetsaga. Piirkond on kaetud kergliiklustee võrgustikuga. Olemas on mugav ja kiire auto ja ühistranspordiühendus Tallinna suunal (autoga kesklinna sõit 15, bussiga 20-25 minutit).
Täiendavalt:
Ridamaja on ehitatud 2006 aastal, hoone ja omandiga seotud dokumentatsioon on korras, kasutusluba olemas. Kamin/korsten kontrollitud ja kehtiv akt Päästeameti süsteemis.
Jooksvad ülapidamiskulud (vesi, elekter-küte, prügi) on madalad, 2025 aasta kestel kuu keskmine kulu m2 kohta oli 2,5 eurot ehk alla 300 euro kuus.
Tegemist on maja ida-lõuna külje otsaboksiga, millel on notariaalselt eraldi sõlmitud kasutuskorra alusel oma võrkaia ja haljastuselementidega täiesti eraldatud hooviala 240 m2.
Boksil on enda sisehoovis kuur-panipaik 2,5 m2 ja veel teine 4 m2 ka maja ees parkla üldalal.
Parkimiskohti on kinnises ühisparklas oma sissepääsu ees 2, lisaks on parklas olemas ka üldkasutatavad külaliste parkimiskohad.
Olemas on valguskaabli sideühendus (Enefit, sideteenuse operaator vabal turul valitav), elektriliitumise peakaitsme suurus on 25 A.
Majanaabrid on kokkuhoidvad. Hoonet on korrapäraselt hooldatud (fassaadipesu, värvimine, sokkel).
