Uus objekt abja-paluojas! maja otse järve kaldal!
Total area 142.6 m²
Kitchen: electric stove
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, urban water
Additional information: garage, packet windows, box-room, farm building
Communications and security: fenced with garden
Neighbourhood: Abja paisjärv lake 10 m
Müüa suurepärase asukohaga kinnistu Abja paisjärve kaldal rahulikus Abja Paluoja linnas. Krundilt avanevad imelised vaated veele ning ujumiskoht ja loodusrajad asuvad vahetus läheduses.
KINNISTU:
* Pindala: 581 m² (100% elamumaa).
* Hoov: Kinnistu on hooldatud, laugja profiiliga ja valdavalt aiaga piiratud. See on paraja suurusega - siin on jõukohane muru niita, ruumi lastel ringi joosta ja võimalus kasvatada oma aiasaadusi.
* Lisahooned: Krundil paiknevad lisaks elamule ka kuur ja väike palgist abihoone.
* Ligipääs: Majani viib korralik asfalttee.
* Ja see asukoht!!!
RIDAELAMU:
Esmaselt 1971. aastal kasutusele võetud ridaelamul on üks maapealne ja üks maa-alune korrus.
* Üldpind: 142,6 m²
* Eluruumide pind (75,3 m²): 3 tuba, köök, eraldi WC ja vannituba, 2 esikut, koda ja panipaik.
* Täiskelder (67,3 m²): 2 ruumi ja garaaž.
Hoone siseviimistlus on rahuldavas, remonti vajavas seisukorras, andes uuele omanikule suurepärase võimaluse luua kodu täpselt oma maitse järgi.
Kinnistu suurim väärtus on selle asukoht – selliseid järveäärseid pakkumisi tuleb turule harva.
Müügihind on kujundatud arvestades renoveerimisvajadust.
TEHNOSÜSTEEMID
* Elekter: 3 faasi, 20 amprit.
* Vesi ja kanalisatsioon: Tsentraalsed süsteemid, soe vesi elektriboilerist.
* Küte: Kombineeritud küttelahendus – ahiküte (ahi ja pliit), õhksoojuspump ning elektriküte. Küttekolded on töökorras, olemas on kehtiv korstnapühkija akt.
* Ventilatsioon: Loomulik (akende ja uste kaudu).
LÄHEDUSES:
Abja-Paluoja on armas ja turvaline väikelinn elamiseks. Siin saab nautida suvist järvelähedust, rahuliku kogukonna eeliseid ja igapäevaeluks vajalikku mugavat taristut. See on ideaalne paik neile, kes soovivad pääseda suuremate linnade mürast ja kiirustamisest, kuid väärtustavad teenuste lähedust.
Kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel:
* Haridus ja vaba aeg: Lasteaed, gümnaasium, muusikakool, krossirada ning Abja Spordi- ja tervisekeskus.
* Kauplused ja teenused: Grossi pood, Konsum, perearst, hambaarst ning mitmed head söögikohad.
Hea transpordiühendus naaberlinnadega võimaldab mugavalt liigelda nii Viljandi, Karksi-Nuia kui ka teiste Lõuna-Eesti keskuste suunas.
KAUGUSED:
Abja-Paluoja kesklinn 400 m
Gümnaasium 550 m
Lasteaed 400 m
Grossi pood 400 m
Konsum 500 m
Halliste 7 km
Mõisaküla 12 km
Karksi-Nuia 13 km
Kilingi-Nõmme 25 km
Viljandi 36 km
Tõrva 43 km
Pärnu 67 km
Kui oled otsinud kohta, kus ühendada looduse ning järve vahetu lähedus, rahulik elukeskkond ja võimalus luua päriselt oma kodu, siis tasub see kinnistu kindlasti oma silmaga üle vaadata. Remonti vajava maja võib ajaga muuta unistuste koduks, kuid suurepärast järveäärset asukohta ei saa juurde osta.
Helista või kirjuta, küsi lisa ja lepime kokku aja kinnistuga tutvumiseks!
Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/
Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
