Asukoht-Potensiaal-Investering!
Total area 191.2 m², private property, wooden house
Heating and ventilation: air to air heat pump, stove heating
Kitchen: kitchen
Additional information: phone, closed courtyard, furnishing possibility, separate rooms, street entrance, box-room, sewerage, packet windows, separate entryway, electricity, farm building
Sanitary arrangements: urban water
Communications and security: fenced with garden
Müüa suurepärase asukohaga mitmeotstarbeline kinnistu Rakvere kesklinnas aadressil Rohuaia 15.
Tegemist on 779 m² suuruse kinnistuga, millel paikneb avar 191 m² hoone ning abihoone. Kinnistu sobib suurepäraselt nii elamiseks, ettevõtluseks kui ka investeeringuks, pakkudes mitmeid erinevaid kasutusvõimalusi.
Eluruumide pind 142m2 nig äripind 49.2m, mis on kasutuses õmblusateljeena.
Kinnistu sihtotstarve on 85% elamumaa ja 15% ärimaa, mis annab paindlikud võimalused kasutada hoonet korterelamuna, büroo- või teeninduspinnana või kombineerida elu- ja ärifunktsioonid ühe katuse all.
Asukoht on Rakvere üks hinnatumaid – Keskväljak jääb vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusele. Läheduses asuvad kohvikud, koolid, lasteaed, kauplused, ühistransport ning kõik muud igapäevaeluks vajalikud teenused. Samal ajal pakub kinnistu privaatset sisehoovi, kus on võimalik parkida mitut sõidukit.
Lisaväärtust annab kinnistu investeerimispotentsiaal – hoone võimaldab rajada külaliskortereid, kodumajutust või lühiajalise rendi majutusüksuseid. Kesklinna asukoht ja olemasolev sisehoov parkimisvõimalustega loovad selleks väga head eeldused.
-Elektriliitumine 3x25A
-Hoovi peal olevas kõrvalhoones on garaaž ning panipaigad.
-Teisele korrusele on võimalik välja ehitada ka väiksem korter või 2 tuba.
-4 eraldi sissepääsu!
Kui otsid hästi nähtava asukohaga kinnisvara, kus on võimalik ühendada kodu, ettevõtlus või investeering, siis Rohuaia 15 pakub selleks suurepärase võimaluse!
Võta ühendust ja tule tutvuma!
Contact
