Suure pere maja, vabastamine kiirelt!
Private property, stone house, total area 335.5 m²
Kitchen: induction stove, kitchen 20.9 m², refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, water boiler, bath, sauna, separate toilet room and bathroom, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, stove heating, air to air heat pump, fireplace, combined heating, conditioner
Additional information: balcony 15 m², basement, wall cupboard, box-room, public transport, parking free parking, garage, packet windows, furniture, dressing room, electricity, terrace, parquet
Communications and security: Internet, neighbourhood watch, fenced with garden
Neighbourhood: neighbours next to neighbours, location in suburb location, surrounding buildings private houses, roads in good condition roads
Müüa väga hea asukohaga eramu Kuressaares!
Maja vabastamine peale tehingut kiiresti!
Kasutusluba olemas!
Saab paigaldada ka õhk-vesi kütte!
HOONE
See ainulaadse planeeringuga kodu on enda perele ehitatud.
Hoone on eri tasapinnaline, 2 põhikorrust ja vahekorrused. Planeering on sopiline ja eritasapindadele on mugavalt loodud nii eluruumid, magamistubade osa kui ka erinevad vaba aja veetmise ruumid. Maja on avar, sobib pereelamuks, kus kõigile ruumi nii koos kui omaette olemiseks. Võimalik lihtsalt ümber teha mitmeks eraldi sissepääsuga majaosaks, majal on 3 sissepääsu.
PLANEERING
Elamu suurus on kokku 335,5m2.
I – KORRUSEL paiknevad köök (11,5m2), söögituba (9,4m2), elutuba (27,5m2) on avar ning läbi maja planeeringuga, vaated avanevad maja küljele ja sisehoovi, esik (1,1 + 14,2m2), vannituba koos toaletiga (4m2), pääs maja hoovi.
II – KORRUSEL paiknevad trepihall (20,7m2), 3 magamistuba (14,4m2, 9,3m2, 9,5m2) ja kabinet seinakapiga (12,8m2), rõdu (15m2).
Katusekorrus: (40 + 2 + 2 + 1,3 + 3,5m2), garderoob (2,5m2), trepihall (7,2m2), wc (2m2).
Saunakorrus kokku 65,9m2, siit ka pääs otse hooviterrassile. Panipaik (6m2), Garaaž (17,3m2), töötuba (13,7m2), saun (3,4m2), pesuruum (10m2), riietusruum (7,5m2), esik (8m2).
Keldrikorrus
Kaminasaal (24,6m2), abiruum (12,8m2), vaheruum (4,4m2), toidukelder (10,6m2), veesõlmeruum (10m2), kelder (12,3m2).
EHITUSINFO
Lintvundamendile ehitatud maja. Välissein: väikeblokk, siseseinad: kipskarkass ja väikeblokk, vahelagede kandev osa: monteeritav raudbetoon ja puit, katus: plekk. Majas on loomulik ventilatsioon. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Soe vesi: kaks 200 liitrist boilerit.
Kahekordse paketiga aknad.
Maja on ca 30 aastat vana ja vajab kaasajastamist.
SISEVIIMISTLUS JA MÖÖBEL
Köögimööbel paigaldati u 6a tagasi. Köögis on talvel hea kasutada puupliiti, mis tekitab kiiresti hea sooja õhu ja mille taga olev soojamüür annab mõnusat sooja ka vannituppa. Tehnikast on siin: induktsioonpliit ja praeahi (isepuhastuv funktsioon), nõudepesumasin, franke valamu, külmik.
Põrandakatted: Köögis LVT plaat põrand, imitatsiooniplaat, esik plaaditud, elutoas naturaalne parkett. 2. korrus: laudpõrand trepihallis, magamistoas korkparkett, teistes tubades on laminaat, mis on pandud naturaalse laudpõranda peale. Katusekorrusel laminaatparkett, kaminasaal plaaditud
AED JA HALJASTUS
Kinnistu suurus 925m2, viljapuud lilled lilled. Aed vajab hoolitsevat peremehe kätt, hetkel on aed korrastamata, fotod vanad.
Mõnusad terrassid hoovis, kuhu paistab päike terve päeva. Pääs maja hoovi ja terrassile nii elutoast, kui otse saunast. Grillinurk ja suitsuahi.
Maja ees oleva uhke kuuse saab jõuludeks ehtida lampidega.
Kinnistu on ümbritsetud suures osas aiaga. Suured väravad kahel pool maja.
KÜTE
Elutoa ja köögi korrusel on Tulikivi ahi, köögis puupliit, veel on majas kamin ja puuküttega saun. Lisaks olemas elektri radiaatorid. Elektripõrandaküte on saunakompleksis, I korruse duširuumis ja esikus.
Maja köetakse ka kahe õhksoojuspumbaga, mis toimivad suvel ka konditsioneerina.
PUUSAUN
Saunakompleks koosneb sauna eesruumist, pesuruumist ja leiliruumist. Siin on kaks dušši, valamu ja mullivann koos aurusaunaga.
ASUKOHT
Maja asub Kuressaare keskusest 15 minutilise jalutuskäigu kaugusel.
Lähedal asuvad: Auriga keskus ja Selver, Coop.
Saare Golf autoga u 7 min
Bussijaam jala u 12 min
Kool ja lasteaed jala u 15 min
Regulaarne bussiliiklus, bussipeatus lähedal.
Kuivastust autoga u 50 minutit. Lennujaam asub u 3 km kaugusel, kiire ühendus Tallinnaga.
KULUD
Kui kütta puudega, siis küttepuid kulub talvel u 6 ruumi. Lisaks elektriküte. Saab paigaldada õhk-vesi kütte!
Vaata kindlasti ka kuulutuse juures olevat tutvustavat videot: https://youtu.be/uluAkCRD0II
Suurepärane asukoht ja hubane kodu aastaringseks elamiseks!
