Hind ei ole kivist
Apartment ownership, stone house
Kitchen: electric stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: water boiler, shower, new sewerage system
Heating and ventilation: central heating
Additional information: parking free parking, closed balcony, parquet, new electric wiring, box-room
Communications and security: frontdoor locked
Müügiks on 2-toaline korter Turbas, mis otsib uut, hakkajat ja realistliku maailmavaatega omanikku. Et hiljem poleks arusaamatusi: korter läheb kaubaks staatusega "vajab kapitaalremonti".
Enne kui ehmatad, siis tegelikult on asi täiesti elamiskõlblik – me ise elasime seal aastaid ja jäime ellu. Samas, kui Sinu hommikurutiini kuulub kullatud segistist vee joomine, siis võib siinne reaalsus tekitada kultuurišoki. Kuna inimeste arusaam "veast" on erinev, siis me ei hakka midagi ilustama – siin on vaja tööd teha ja korterit müüakse täpselt sellises seisukorras, nagu ta ukse avamisel vastu vaatab. Tuled kohale, hindad kõike oma silmaga ja kui sobib, paned käed külge.
Korter asub 5-kordse maja viimasel korrusel. Plussid? Keegi ei trambi Sul pea kohal. Miinused? Lifti ei ole, ehk siis ehitusmaterjali tassimine asendab edukalt igasuguse spordiklubi.
Minu disain vs Sinu reaalsus: Korterisse on veetud uued kaablid, torud ja seinad on sirgemaks aetud. Aga tähelepanu: see on tehtud MINU loogika järgi. Kui Sinu arvates peaks pistikupesa asuma hoopis laes või toru jooksma diagonaalis, siis lammuta julgelt ja tee ringi.
Retro-aknad ja Päike: Tubade aknad on ehedast puidust ja nõukogude insenerikunsti tippsaavutus (loe: vajavad vahetust aga ära ise tegema hakka, ühistu lubas renoveerimise käigus kõik aknad ise ära vahetada..ka need mis on inimeste poolt alles ise ostetud ja vahetatud..seega hoia oma raha ja kannata ära natukest aega).
Rõdul on see-eest uus aken ees (varsti veel uuem kui renoveerimiseks läheb), kust saab täiesti tasuta nautida romantilisi päikesetõuse (kui viitsid nii varakult ärgata).
Vannituppa oli planeeritud saun. Hetkel on see staadiumis "mõte oli hea". Ruumipaigutus ja seinaotsad on paigas, mis tähendab, et saunalava kuju ega kerise asukohta Sa ise enam valida ei saa – arhitektuuriline planeering on lukus. Kui see ei sobi, tuleb kogu kupatus maha lõhkuda ja teha igav tavaline vannituba.
Korteril on topeltuksed. See on hea, sest siis ei kuule naabrid Sinu remondiaegseid sajatusi. Naabrite kohta nii palju: mina nendega tülitsenud ei ole ja kurta ei saa. Kuidas nad Sulle meeldima hakkavad? Seda pead ise vaatama kuidas ja kas klappi on.
Turba on alevik, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel.
Maja ühele poole jääb lasteaed, teisele poole kool. Pood on paarisaja meetri kaugusel, tankla ja perearst samuti käeulatuses.
Kultuurimajas toimub kultuuri. Kooli spordisaalis on jõusaal ja avalik saun – saad end pesta ja vihelda(seda ma tegelt ei tea kas lubatakse) sel ajal, kui kodus alles sauna ehitamist teeskled.
Ühendus pealinnaga: Rongijaam on u 800m kaugusel. Rongid ja bussid käivad. Aga palun loe mu huultelt: kas need graafikud ühtivad Sinu tööaegade, äratuskella või Elroni tujuplaanidega, mina ei tea ega vastuta. Rongiaegu vaata äpist, mitte minu käest.
Ühistu on tegus ja hetkel aetakse pabereid taga, et alustada maja üldrenoveerimist.
Kommunaalide ennustus: Pangalaenu maksed on juba praegu kommunaalarvetel sees. Teoorias peaksid kulud pärast renoveerimist küttekulude arvelt langema. AGA: Kui ehitusmaterjalide hinnad peaksid kosmosesse lendama või ühistu otsustab kuldsete käepidemete kasuks ja arved ikkagi tõusevad – mind palun mitte kohtusse kaevata. Sel juhul mine koosolekule ja aita neil odavam ehitaja leida või hääleta vastu.
Soojuse eelis: Maja soojustamist alustati aastaid tagasi ja see korter asub juba ammu soojustatud poolel.
Muu träni: Lukus trepikoja uksed, kiibisüsteem, kaks väljapääsu (maja ette ja taha). Keldris on oma lukustatav boks, kuhu saad peita need tööriistad, mida Sa kasutada ei oska. Parkida saab maja ees või kõrval suures parklas.
Eelmine ametlik hindamisakt näitas väärtuseks 43 000 €.
Kuna ma aga tean, et ehitusmehe palgad on kallid ja närvirakud ei taastu, on hetkehind 35 000 €. Kui Sul on papp näpus, otsustusvõime olemas ja Sa ei hakka kohapeal iga kriimu pärast nutma, siis teeme kiire tehingu.
Hinnas on võimalik veel alla tulla kui sa suudad mu elu lihtsaks teha ja paberid kiirelt vormistada.
Tule kohale, võta oma ehituskonsultant või taskulamp kaasa ja vaata üle. Oma silm on kuningas!
