Private property, stone house, house area 108.2 m², total area 147.3 m²
Sanitary arrangements: shower, sauna, separate toilet room and bathroom, sewerage
Heating and ventilation: air to air heat pump, heated floors
Additional information: 3*380V, electricity, deep well, terrace, parking free parking, garage, parquet, packet windows, roof tin roof
Müügile on tulnud 2026. aasta lõpus valmiv ühekorruseline kodu eramajade piirkonnas Tartu linna lähistel Kaagveres!
Miks valida just Vooru tee 16 oma uueks koduks? Tegemist on kivimajaga, mis asub juba väljaarendatud rajoonis. Olemas on kolm magamistuba ning suur garaaž. Loomulikult on majas ka avar köök-elutuba, saun ja terrass, kus mõnusasti oma perega aega veeta.
MAJA
147.3 m2 suuruse üldpinnaga maja koosneb garderoobikohaga esikust ning koridorist, mis ühendab maja kõiki ruume. Kodu südameks on tõeliselt suur köök-elutuba, mille pindalaks on kokku tervelt 40,2 m. Elutuba jääb sisehoovi poole ning sealt pääseb ka otse 41 m2 suurusele terrassile. Köögiosa jääb tänava poole ning sinna on võimalik paigutada mahukas ja praktiline nurgaköök. Ruumi on nii söögisaarele kui ka söögilauale. Edasi liigume kahte kõrvuti asetsevasse magamistuppa, mille suurusteks on 11,4 ja 12,2 m2. Vanematele on mõeldud aga tõeliselt avar magamistuba, tervelt 15,2 m2 suurune sisehoovi vaatega tuba. Loomulikult on olemas kaks eraldi WC-d koos valamu ja duširuumiga. Terrassiga ühendatud pesuruumis on olemas ka puhkenurk, kus pärast karastavat leili puhata. Viimaks jõuame 39,1 m2 suurusesse garaaži, kus asuvad ka tehnoseadmed.
KOMMUNIKATSIOONID JA EHITUS
Olemas on elektriühendus 3x16 amprit. Tarbevesi tuleb piirkonna puurkaevust. Kanalisatsioon lahendatakse mahuti ja imbväljakuga. Maja kütmiseks kasutatakse õhk-vesisoojuspumpa läbi põrandakütte. Värske õhu annab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Maja välisseinteks on 200 mm Fibo blokid, mis soojustatakse ja viimistletakse krohviga. Katusekattematerjaliks on plekk (lisahinna eest kivi). Lagede kõrgus on ca 2,7 m. Põrand kaetakse naturaalse puitparketiga, sanruumid keraamiliste plaatidega.
ASUKOHT
Hetkel kasvab 2053 m2 suurusel krundil segamets ning uuel omanikul on võimalus ise valida, millised kõrged puud jäävad tema hoovi ka tulevikus ilmestama. Krundile on juurdepääs mööda asfalteeritud teed. Vooru tee 16 krunt jääb Tartu linnapiirist ca 10 km kaugusele. Tegemist on äärmiselt rahuliku ja looduskauni piirkonnaga, lähim pood asub Luunjas vaid 3 km kaugusel.
Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust.
Contact
