Maakodu keset ürgset loodust!
Private property, wooden house, total area 60 m²
Kitchen: ceramic stove
Heating and ventilation: air to air heat pump, stove heating
Additional information: box-room, terrace
Neighbourhood: Mustjõgi river 200 m
Müügile on tulnud 4,3 hektari suurune privaatne kinnistu, mis sobib suurepäraselt neile, kes hindavad looduse lähedust, vaikust ja võimalust elada omas tempos eemal linnakärast.
Kinnistul asub 2020. aastal ehitatud hubane puidust kahekorruseline majake, mis on siiani olnud kasutuses aastaringse elamuna. Majja on toodud vesi uuest salvkaevust, olemas on duširuum pesemisvõimalusega ning kuivkäimla. Kütteallikateks on kamin ja õhksoojuspump, sooja vee tagab elektriboiler.
Olemas on korralik elektriliitumine (3x20 A) ja väga hea internetilevi. Hea internetiühendus võimaldab siin mugavalt kaugtööd teha, ühendades looduslähedase eluviisi tänapäevaste töövõimalustega.
Kinnistu piirneb vahetult Koiva-Mustjõe maastikukaitsealaga. Ümbruskonnas leidub suurepäraseid metsaradu matkamiseks, marjul ja seenel käimiseks ning looduse vaatlemiseks. See on paik, kus saab tõeliselt eemalduda linnakärast ning kogeda Eesti looduse ehedust ja rahu.
Kinnistu sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab looduslähedast eluviisi ja privaatsust. Siin saab rajada oma koduaia, kasvatada köögivilju ja marju, pidada väiksemas mahus hobimajapidamist või lihtsalt nautida avarat õueruumi ja vaikust. Õhtuid saab veeta lõkke ääres ning ümbruskonna loodusväärtusi avastades.
Kinnistul on oma lugu ja ajalugu – tegemist on endise talukohaga, mida kinnitavad ka ajaloolised kaardid. Tänaseni on säilinud mitmed märgid kunagisest taluelust: vana maakelder, endise sauna jäänused ning teiste ajalooliste kõrvalhoonete asukohad. Endiste hoonete paiknemine võib tulevikus olla abiks ka uute ehitusplaanide kavandamisel, kuid täpsed ehitustingimused tuleb ostjal kohaliku omavalitsusega täpsustada.
Bussipeatus asub umbes 500 meetri kaugusel. Kool, lasteaed, pood, kultuurimaja ja kogukonnakohvik jäävad ligikaudu 4 km kaugusele.
Vallavalitsus korraldab talvist teehooldust kuni majani, mis tagab kinnistule hea ligipääsu aastaringselt. Korraldatud prügiveoteenuse kogumispunkt asub kinnistu piiri lähedal.
Kinnistul on olemas hea potentsiaal edasiseks arendamiseks. Varasemalt on kinnistule väljastatud projekteerimistingimused uute ehitiste kavandamiseks, mis kinnitab, et piirkonnas on ehitustegevus põhimõtteliselt võimalik. Tulevasel omanikul on võimalik vastavalt oma vajadustele taotleda uusi projekteerimistingimusi ning kavandada kinnistule sobiv elu- või abihoonete lahendus.
Oluline teada: kinnistul asuv praegune elamu ei ole kantud Ehitisregistrisse ning paikneb osaliselt elektriliini kaitsevööndis. Tulevasel omanikul on võimalik koostöös kohaliku omavalitsuse ja võrguettevõtjaga leida sobiv lahendus olemasoleva olukorra korrastamiseks või uute ehitusplaanide elluviimiseks.
See koht sobib nii püsivaks elukohaks kui ka maakoduks neile, kes soovivad nautida looduse lähedust, privaatsust ja vaikust, säilitades samal ajal võimaluse teha kaugtööd.
Selliseid kohti satub müüki harva – tule ja avasta Maarjaheina eriline atmosfäär ise.
