maisonette for sale, 6 bedrooms - Lennuvälja tee 29, Külitse, Kambja vald, Tartumaa

Müügile on tulnud paarismaja kinnistu koos poolelioleva majakarbiga Külitses aadressil Lennuvälja tee 29!

PROJEKT
2025. aastal on alustatud majakarbi ehitusega. Hetkel on valminud lintvundament, tagasitäide ja majakarp koos katusefermidega.
Eluruumide pindalaks on kokku kummalgi majaosal 114,4 m2. Kandvateks seinteks on mitmekihiline raudbetoonpaneel (Timbet), katusekonstruktsiooniks on fermid. Katusekattematerjaliks on ette nähtud plekk ja välisseinte vooderduseks laudis ja krohv. Sissesõidutee tuleb katta tänavakiviga ja kinnistu metallvõrkaiaga piirata.

PLANEERING
Esmalt siseneme 3,5 m2 suurusesse esikusse, kus on ette nähtud ka eraldi walk-in garderoob. Esikust pääseb ka tehnoruumi. Planeeritud on kaks eraldi WC-ruumi, millest üks külgneb esikuga ja teine magamistubade koridoriga. Projektijärgse köök-elutoa suuruseks on kokku 36,2 m2, millele lisandub ka koridoriosa 9,9 m2. Kolme magamistoa suurused on 12,1-13.3 m2. Planeeritud on ka eraldi puhkeruum, pesuruum ning leiliruum. Elutuppa on ette nähtud ka kamina võimalus. Hoovipoolsesse majaossa on kavandatud tervelt 53 m2 suurune terrass. Lisandub 7,3 m2 suurune kuur, mis on ühendatud majaesise autovarjualusega.

KOMMUNIKATSIOONID
Vajalik teha elektriliitumistaotlus. Reovee äravool tuleb lahendada mahutiga. Tarbevee jaoks tuleb rajada puurkaev. Küttesüsteemiks on ette nähtud vesi-põrandküte läbi maakütte. Olemas on kehtiv ehitusluba.

ASUKOHT
Lennuvälja tee 29 tänav asub kiiresti arenevas Külitse alevikus Kambja vallas. Lõunakeskus jääb 5-minutilise autosõidu kaugusele, lisaks on võimalik linna liikumiseks kasutada ka kergliiklusteed. Kohalik toidupood Coop asub samuti Külitse alevikus. Lähedusse jääb ka Külitse ehk Ropka järv koos rannaalaga.

Müügihind on ilma käibemaksuta.