Luksuslikult renoveeritud perekodu tartu linnas!
Private property, stone house, house area 239.8 m², total area 413 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: water boiler, separate toilet room and bathroom, bath, shower, sewerage, washing machine
Heating and ventilation: Air-water heat pump, heated floors, conditioner
Additional information: balcony 34 m², dressing room, electricity, terrace, TV-set, basement, wall cupboard, public transport, furniture, 3*380V, packet windows, parquet, garage, parking free parking, wall cinder block wall, roof tar paper roof
Communications and security: Internet, phone, cable TV, neighbourhood watch, fenced with garden
Neighbourhood: Emajõgi river , roads in good condition roads, in the city location, surrounding buildings private houses
Müüki on tulnud erakordselt stiilne ja kvaliteetselt renoveeritud perekodu hinnatud Ropka piirkonnas Tartus. Tegemist on koduga, kus iga detail on hoolikalt läbi mõeldud ning viimaste aastate jooksul on uuendatud praktiliselt kõik olulised tehnosüsteemid ja viimistluslahendused.
See kodu sobib ideaalselt perele, kes hindab kvaliteeti, ruumikust, kaasaegset arhitektuuri ning soovib kolida sisse ilma täiendavate remondi- või sisustuskuludeta.
PÕHIANDMED
• Aadress: Väike-Sepa 9, Tartu
• Suletud netopind: 239,8 m²
• Kinnistu suurus: 413 m²
• Tubade arv: 5 + kabinet
• Magamistoad: 3
• Vannituba: 1
• WC-d: 2
• Garaaž: olemas
• Majapidamisruum: olemas
KODU, MIS ON VALMIS SISSEKOLIMISEKS
Viimase nelja aasta jooksul on maja läbinud põhjaliku renoveerimise. Uuendatud on elektrisüsteem, küttesüsteemid, siseviimistlus ning loodud kaasaegne ja elegantne interjöör.
2024. aastal renoveeriti ka maja fassaad, andes hoonele värske ja esindusliku ilme.
Kodust leiab kvaliteetsed materjalid, eritellimusmööbli, luksuslikud vannitoad, avara avatud köök-elutoa ning valgusküllased ruumid, mis loovad hubase ja kaasaegse elukeskkonna.
KAASAEGNE JA ENERGIATÕHUS
• Uus õhk-vesi küttesüsteem
• Lisakütteks õhk-õhk soojuspump
• Kaasaegsed tehnosüsteemid
• Renoveeritud fassaad
• Uuendatud elektrisüsteem
AVAR JA FUNKTSIONAALNE PLANEERING
Kodu on planeeritud mugavaks igapäevaeluks:
• Avar elutuba koos köögi ja söögialaga
• Kolm magamistuba
• Eraldi kabinet või kodukontor
• Elegantne vannituba vabalt seisva vanniga
• Kaks WC-d
• Eraldi majapidamisruum
• Garaaž
SUUREPÄRANE ÕUEALA
Maja juurde kuulub hoolitsetud ja privaatne õueala koos suure terrassiga, kus on mõnus nautida nii hommikukohvi kui suviseid õhtuid pere ja sõprade seltsis.
• Suur terrass (ca 34 m²)
• Hubane puhkeala
• Mullivann
• Munagrill
• Hooldatud haljastus
• Privaatne sisehoov
LISAVÄÄRTUS – VÄLJAEHITAMISEKS ETTEVALMISTATUD KELDRIKORRUS
Tulevase omaniku jaoks pakub märkimisväärset lisaväärtust maja keldrikorrus, kuhu on juba rajatud vajalikud kommunikatsioonid.
Olemas on:
• põrandaküttetorustik
• vee- ja kanalisatsiooniühendused
• ettevalmistused sauna, duširuumi, WC ning puhkeala rajamiseks
See annab võimaluse luua endale privaatne spaakompleks, kodune puhkeala või täiendavad eluruumid vastavalt vajadustele.
SUUREPÄRANE ASUKOHT
Väike-Sepa tänav asub hinnatud ja rahulikus Ropka piirkonnas, kus on olemas kõik mugavaks pereeluks vajalik.
Läheduses:
• kool (Variku kool 300m kaugusel)
• lasteaed (Rukkilille lasteaed 300m kaugusel)
• kauplused
• ühistransport
• sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused, mänguväljakuid läheduses mitmeid
Tartu kesklinn ja Raekoja plats jäävad vaid mõneminutilise autosõidu kaugusele.
KOGU SISUSTUS HINNAS
Maja müüakse koos sisustusega ja inventariga, mis võimaldab uuel omanikul kolida sisse ilma täiendavate investeeringuteta. Hinna sisse kuulub kvaliteetne sisustus ja mööbel, kogu elektroonika ( k.a 2 televiisorit, veinikülmik, integreeritud Bosch kohvimasin), valgustid, köögitehnika, õueala sisustus koos mullivanni ja grilliga. Sisse jäävad ka soovi korral kogu köögi inventar (nõud, klaasid, pokaalid, potid, pannid), varstolmuimeja, triikraud, muruniiduk jms- täielik VÕTMED KÄTTE lahendus!
Kui otsid kodu, kus on ühendatud kvaliteetne arhitektuur, kaasaegsed tehnilised lahendused, luksuslik siseviimistlus ning suurepärane asukoht Tartu linnas, siis on see pakkumine just Sulle.
Huvi korral võta ühendust ja tule oma tulevast kodu vaatama!
