Läbimõeldud ruumid, suur hoov, saun, terrass!
Private property, stone house, house area 170 m², total area 184 m²
Sanitary arrangements: shower, separate toilet room and bathroom, sauna, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating
Additional information: terrace, public transport, electricity, dressing room, garage, roof tin roof
Communications and security: fenced with garden
Müüki on tulnud kaasaegne ja energiatõhus eramu Jõenurme teel, Lagedil – ideaalne kodu perele, kes hindab modernsust, head planeeringut ning mugavat ühendust Tallinnaga! Maja valmib 2026. aasta suve lõpuks, ostuhinda kuulub ka parektt, siseuksed, sanitaartehnika ja saun. Siseviimistluses on kohe broneerides võimalik kaasa rääkida. Kuulutusse on lisatud juba ka möbleeritud inspiratsioonipildid.
MAJA
Tegemist on kahekorruselise uusehitisega, mille valmimisaeg on 2026 aasta suveks. Hoone üldpind on 184 m², millest köetav pind on 170 m² ning eluruumide pind 161,0 m². Planeering on väga hästi läbi mõeldud ja funktsionaalne – majas on 5 tuba, mis sobivad suurepäraselt pereeluks ja kodukontori/külalistetoa loomiseks. Hoone on ehitatud termoplokist (Saksa Termoplokk www.saksatermoplokk.ee), konstruktsioon on monoliitsest raudbetoonist, mis tagab väga hea soojapidavuse, vastupidavuse ja madalad ülalpidamiskulud. Majal on plekk-katus, aknad on plastikpaketid. Hoone energiatõhusus on kõrge – energiamärgis B. Küttelahenduseks on maaküte, soe vesi toodetakse soojuspumba abil ning ventilatsioon on soojustagastusega, mis loob tervisliku ja energiasäästliku sisekliima. Tänu kaasaegsetele tehnosüsteemidele on tulevased kommunaalkulud väga madalad (orienteeruvalt suvel 50 € ja talvel 150 €).
PLANEERING
Maja planeering on väga hästi läbi mõeldud ning loodud just mugavat pereelu silmas pidades. Esimese korruse südameks on avar ja valgusküllane avatud köök ja elutuba, kust pääseb nii hoovi kui ka mõnusale terrassile. Lisaks paikneb esimesel korrusel üks tuba, mis on mõeldud kabinetiks või külalistetoaks. Esimesel korrusel asub majapidamisruum, saun ja duširuum ning siinsed panipaigad (näiteks sahver köögis) muudavad igapäevaelu eriti mugavaks. Teisele korrusele on koondatud pere privaatsem osa – kolm magamistuba, vannituba ning garderoobid, pakkudes igale pereliikmele oma ruumi ja privaatsust. Planeeringu suurimaks väärtuseks on selle funktsionaalsus – iga ruutmeeter on läbimõeldult kasutatud, ühendades avarad ühised alad, piisavalt panipaiku ning selge eraldatuse aktiivse päevase ja rahuliku öise osa vahel.
KINNISTU JA HOOV
Kinnistu pindala on 1519 m², pakkudes rohkelt privaatsust ja ruumi nii perele, lastele kui ka aiapidajale. Tegemist on 100% elamumaaga. Müügihinda kuulub puidust piirdeaed, sillutis ning elektriga avatav autovärav. Parkimisvõimalused on mugavalt lahendatud hoovialal ning olemas on ka garaaž (pindala 19,2 m²).
ASUKOHT JA ELUKESKKOND
Jõenurme 8 asub Lagedil, Rae vallas, kiiresti arenevas ja peresõbralikus piirkonnas, kus on ühendatud looduslähedus ja suurepärane ligipääs Tallinnale. Lagedi on tuntud rahuliku elukeskkonna ja tugeva kogukonnatunde poolest. Tallinnasse pääseb mugavalt nii rongi kui bussiga – Lagedi rongipeatus tagab kiire ühenduse kesklinnaga ning bussiliinid teenindavad igapäevast liikumist. Autoga on ligipääs Tallinnasse ja suurematele magistraalidele samuti kiire ja loogiline. Eriline lisaväärtus piirkonnale on see, et kool ja uus lasteaed asuvad hoonest üle jõe. Valminud on ka uus rippsild koos kergliiklusteega, mis valmib peagi ning muudab liikumise jalgsi ja rattaga veelgi mugavamaks ja turvalisemaks. Läheduses on mõnusad rohelust täis alad ja jalutusrajad, mis loovad ideaalse keskkonna pereeluks.
Kui otsid kaasaegset, energiatõhusat ja ruumikat uut kodu, kus saad siseviimistluse kujundada täpselt oma nägemuse järgi ning nautida rahulikku elukeskkonda Tallinna vahetus läheduses, siis Jõenurme 8 on kindlasti väärt vaatamist. Võta ühendust ja lepime kokku sobiva aja tutvumiseks!
Contact
