Kõrgete lagedega elamu Emajõest kõigest 100m
Private property, panel house, house area 135.8 m², total area 178 m²
Sanitary arrangements: shower, bath, sauna, separate toilet room and bathroom, sewerage, urban water
Additional information: parking free parking, garage, parquet, packet windows, 3*380V, dressing room, electricity, terrace, box-room, public transport, wall wooden wall, roof tiled roof
Neighbourhood: Emajõgi river 100 m, neighbours around neighbours, roads in good condition roads, location in suburb location, surrounding buildings private houses, near forest
Müüki on tulnud kõrgete lagedega puitelementidest toodetud elamu.
2026/2027 aasta talv/kevad on valmimas Tartu Vallas, Maramaa ja Vahi aleviku piiril Emajõe lähedal valgusküllane avatud laega elutoa ja kõrgete lagedega A energiaklassi elumaja.
Maja paikneb tupiktänavas, mis on linnapiirist 2,8 km kaugusel, autosõit kesklinna võtab ca 15 minutit. Olemas kergliiklustee, mis viib nii Tartusse, kui ka Lähtesse). Ranna tee otsas on Tartu valla ainukene ametlik paadislipp ja Tartu Vallal on kavas ka sinna väikene paadisadam rajada.
Majani viib tänavavalgustusega asfalteeritud tee. Ühtlasi rajatakse arenduse ühisalale mänguväljak ja haljasala. Antud piirkonna kanalisatsioon- ja vesi on tsentraalsed. Olemas on liitumine 3x16A. Telia liitumisots on toodud majja sisse, vajalik ainult liitumine Teliaga.
Majas on 3 magamistuba. Master bedroomil on eraldi väljapääs otse terrassile. Hoones on mitmed panipaigad, eraldi majapidamisruum/tehnoruum, garaaž, saun ja sauna ees puhkeruum. Läbi on mõeldud tubade seinade laiused, et vajadusel saaks piisavalt kapiruumi. Maja ees ja taga on väljatoodud veeväljavõtukohad. Maja taga asub avar terrass. Mõnusa väljaulatuva katusega terassile pääseb köögist, elutoast, puhkeruumist ja magamistoast. Lihtsa vaevaga saab lisada väljaulatuva katuse alla klaasist talveaia. Maja ees on ruumi parkida kahte autot. Maja katusekatteks tuleb tume katusekivi. Vundamendiks on soojapidav ja kvaliteetne plaatvundament. Elutoas on kõrge lagi ca 4,5m ja maast laeni aknad (akende kogukõrguseks ca 4,5m). Eraldi kubutoru on viidud läbi köögi põranda sisse, et saaks köögisaarele paigaldada põrandassetõmbava pliidiplaadi. Elamu on väga valgusküllane!
Elamul on soojustagastusega ventilatsioon, kütteregulaatorid tubades, maakütte baasil vesipõrandaküte ja kivikatus. Lisana on paigaldatud õhksoojuspump jahutuse või lisakütte jaoks.
Pindade suurused:
Üldpind: 178 m2
Suletud netopind (köetav pind): 135,8 m2
Eluruumide pind: 121,9 m2
Tehnopind: 13,9 m2
Võimalus sisekujunduse osas kaasa rääkida olenevalt ehitusetapist.
Meilt kinnisvara soetades pankadelt laenuleping leping ja intress eritingimustel!
Samal arendusel müügis olevad hooned/kinnistud kuhu võimalik ehitada meie erinevaid majaprojekte.
Contact
