Kliendipäev 24 mai kell 12-16.00 Tule vaatama!
Private property, wooden house, house area 169.5 m², total area 230.9 m²
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, shower, sauna, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating
Communications and security: Internet, fenced with garden
Additional information: dressing room, electricity, terrace, TV-set, box-room, farm building, public transport, parking free parking, garage, parquet, packet windows, 3*380V, wall wooden wall, roof profiled roof
Neighbourhood: neighbours around neighbours, Veskijärv lake
Müüki on tulnud mõnusa planeeringuga, nelja magamistoaga, avar, soe (A energiaklass) ja eraldi suvemajaga valmiv eramu Nõos. Maja asub rahulikus piirkonnas, Nõo aleviku külje all.
Suvemaja on soojustatud ja mõeldud aastaringseks kasutamiseks. Õhksoojuspump tagab sooja talvel ja jaheda kuumal suvepäeval. Suvemaja annab vabaduse kodukontoriks kui majas on lärmakas või sõpradega ajaviitmiseks majas olevaid inimesi häirimata.
Ümbritsev keskkond pakub rohkelt rohelust aga ei puudu ka kiviviske kaugusel olev vajalik taristu. Kinnistu suuruseks on 2606m2 ja asub arenduse kõrgemais punktis. Tänavavalgustus on välja ehitatud ja arendaja poolt ehitatakse välja ka asfalteeritud tänavad.
Nõos on olemas kõik eluks vajalik ja Tartu asub ca 10min autosõidu kaugusel.
Keskuses on Coop/Konsum, Nõo Põhikool / Reaalgümnaasium, lasteaed, Muusikakool, spordisaal / jõusaal, kaks apteeki ja palju muud.
Suvel saab Veskijärves ujumas käia ja rannal päikest nautida.
Kliendipäev 24 Mai, kell 12.00-16.00.
Tule vaata ja tutvu, äkki on see maja just see mida otsinud oled, sest oma silm on kuningas!
Eriti tore oleks, kui annad oma tulekust ette teada ( i****@r******.ee)
Majast lähemalt:
Tegemist on puitmajaga mis on ehitatud kohapeal. (tegemist ei ole elementmajaga).
Maja fassaad on lahendatud vertikaalse laudisega ja sissekäik / terrassi poolsed seinad kaetud jaapani kiviplaadiga.
Majal on kõrged laed ( 2.70m) ja viimistletud valge vahaga kaetud sisevoodrilauaga, mis annab ruumidele mõnusa avaruse ja sooja hingamise.
Aknalauad on valminud käsitööna servamata saareplangust mis on kaetud paadilakiga kolme kordselt.
Majas on suur avatud köögiga elutuba ja neli magamistuba.
Kahel magamistoal on garderoobikohad ja ühel magamistoal on eraldiseisev garderoob.
Majas on ka saun suure eesruumiga, kus leilist puhata. Eesruumist saab ka otse terrassile mille suuruseks 61,5m2 (kruvuvaba paigaldus, kinnitatud küljepealt)
Osa terrassist on katuse all, mis annab võimaluse ka vihma eest peidus olla. Terrassile pääseb ka elutoast.
Majas on ka garaaž ja automaatikaga ülestõstetav uks. Eraldi sissepääs majatagant.
Ehituslik pool:
Vundament: raudbetoon- plaatvundament
soojustuseks 300mm EPS100, põrandaküte ja C30/37 betoon
Välisseinad: C24 195mm puitkarkass, 200mm vill+50mm roov+ 50mm vill+12mm soonega OSB +kips. Väljast tuuletõke, 2x roovitus ja vertikaalne 21x120mm laudis (krunditud ja 2x värvitud)
Siseseinad on ehitatud 45x95 C24 prussidest kaetud 12mm soonega OSB + kipsplaadiga
Laed/katus: kiviprofiil plekk 0,50mm(RR23), fermid, 550mm puistevill.
Maja kütab ja sooja vee annab Bosch-i uue seeria inventer 8kw maaküttekatel.
Maaküte on täidetud testveega mis tagab süsteemi pikaajalise töö.
Eluruumidesse on paigaldatud termostaadid põrandakütte juhtimiseks.
Paigaldatud on ka soojustagastusega Komfovent sundventilatsioon, mis hoiab maja sisekliima paigas.
Olemas liitumised vee-, kanalisatsiooni-, side- ja elektrivõrguga (3x20A)
Valguskaabel on majja sisse toodud
Maja ehitatakse valmis nii seest kui väljast.
Hind sisaldab parklat, haljastust, keevispaneel aeda ja automaatikaga väravat.
Maalritöödkäivad, seega on veel võimalus toonides kaasa rääkida.
Maja valmimisaeg Mai - Juuni 2025
Olemas hindamisakt 325 000€ peale.
Olemas eraldi hindamisakt kood köögimööbliga 339 000€
Kõikide küsimuste korral palun helistage või kirjutage!
Maakleritel palun mitte tülitada.