Uus ökonoomne paarismaja, a-energiaklass
Private property, stone house, house area 132.7 m², total area 144.9 m²
Kitchen: kitchen 10.9 m²
Sanitary arrangements: water boiler, shower, sauna, sewerage, urban water
Heating and ventilation: Air-water heat pump
Communications and security: Internet, fenced with garden
Additional information: electricity, terrace, public transport, box-room, parking free parking, parquet, packet windows, 3*380V, dressing room, roof profiled roof
Neighbourhood: surrounding buildings private houses, roads in good condition roads
Müüki on tulnud uus ja ökonoomne kodu kaasaegsete lahendustega. Majal on A-energiakalss ja päiksepaneelid.
Maja asub Aruküla aleviku keskuses eramajade piirkonnas tupiktänava lõpus.
Hindamisakt ja kasutusluba olemas.
KINNISTU
Kinnistu suurus on 1180m2, ümbritsetud aiaga ja haljastus tehtud. Notariaalse kasutuskorra alusel on määratletud maa-ala ja 3 parkimiskohta. Aias kasvavad noored õunapuud ja kirsipuude salu. Ümbruses palju rohelust.
PLANEERING
Avara kahekorruselise majaosa üldpind on kokku 144,9 m2, millelel lisandub suur 23m2 päikseline terrass, mis on osaliselt katusega kaetud. Maja on väga hea planeeringuga ja toetab pere igapäevaelu vajadusi ja mugavust.
I-korrus
Esimesel korrusel paikneb esinduslik sissepääs garderoobiga, avar elutuba köögi ja söögitoaga ning pääs väliterrassile.
Lisaks on esimesel korrusel ka saun suure eesruumi ja pääsuga terrassile, pesuruum, leiliruum, elektrikeris ning eraldi tualett. Elutoas on suured maani aknad vaatega lõunapoolsesse sisehoovi. Seetõttu on maja alati valgust ja päikest täis. Väljast viib uks ka tehnoruumi ja maja taga hoovipoolses küljes on panipaik.
II-korrus
Teisele korrusele viib ilus puidust trepp. Seal paiknevad 4 magamistuba. ja dušširuum, kus on kraanikausi ja pesumasina koht. Ühe magamistoa juures on garderoob.
SISEVIIMISTLUS
Eramu põrandaid katab enamuses väga vastupidav ja kauni naturaalse disainiga laminaatparkett, mis on uus hinnatud põrandakatte materjal ning vee ja kahjustuste kindel. Saunas, esikus ja vannitubades on tumedad suuremõõtmelised kvaliteetsed põrandaplaadid. Siseviimistluses on kasutatud heledaid toone.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Küttesüsteemiks on Samsungi õhk-vesi põrandaküte, mis on igas toas eraldi reguleeritav ning kvaliteetse õhuvahetuse tagab Zehnderi soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Kummalegi majaosale on paigaldatud 16 päikesepaneeli, mis toodavad 6,5KW energiat ning on võrku müümise võimalus.
EHITUSINFO
Maja on ehitatud valatud lintvundamendile. Kivimaja on soojustatud 200mm EPS soojustusega ning fassaadil on kasutatud fassaadikrohvi ja puitlaudist.
Katuse kattematerjalina plekk ja ühekordetel osadel SPS materjal. Soojustusena kasutatud PIR plaati, kivivilla ning puistevilla. Terrassid on puittalastikul immutatud laudiskattega. Vahelagi õõnespaneelidest ning kasutatud mürasummutusvilla.
Aknad ja terrassiuksed on PVC raamidel 3x klaaspakett. Välisuksed on värvitud MDF uksed. Siseuksed on valged, tihendiga tahveluksed. Mittekandvad 1 korruse vaheseinad on Fibo plokist ja 2 korruse vaheseinad on metallkarkassil kipsseinad ja kohati vajadusel seinatugevdustega.
ASUKOHT
Aruküla alevik on ca 2100 elanikuga roheline ja rahulik elukeskkond, kus kõik eluks vajalikud teenused on olemas. Aruküla on suurepärane elukoht lastega peredele, aga ka vanematele inimestele.
500 meetri kaugusel on rongipeatus, kus ca 18 korda ööpäevas peatub Tallinn– Tartu rong ning 600 meetri raadiuses asuvad kool, lasteaed, staadion, rahvamaja, tervisekeskus, terviserajad, kauplused ning ilusad parkmetsad.
Osad pildid on illustreerivad.
Paarismaja osa nr. 2 on müüdud ja müügis on osa nr 1.
Sissekolimiseks valmis!
Oled oodatud majaosaga tutvuma !
Domare Kinnisvara OÜ
Helista meile kõigis kinnisvaraküsimustes- ost, müük ja üür.
Sind nõustavad kogemustega ja tunnustatud maaklerid.
www.domare.ee
