Eramu rajamise potensiaaliga suur metsamaa
Plot area 41238
Müüki on tulnud Vastseuseaia nimeline kinnistu, millel on suurepärane potentsiaal elamu rajamiseks ning samal ajal ka viljaka maa omamiseks.
Vastseuseaia kinnistule saab ehitusõiguse seada läbi projekteerimistingimuste, hajaasustuspiirkonnas hoonestuse kavandamisel täiendavaid piiravaid tingimusi Peipsiääre valla üldplaneeringus ei ole. Kinnistule mahasõidu rajamiseks tuleb taotleda täiendavad tingimused Transpordiametilt.
Alajaam jääb 400 meetri piiridesse kinnistu nurgast. Kinnistule on väga hea ligipääs – maaüksus asub vahetult avaliku tee ääres ning piirneb teega ligikaudu 178 meetri ulatuses.
Kinnistu asub linnulennult Varnjast 5 km, Alatskivilt 10 km ja Tartust ca 27 km kaugusel
Tegemist on väga hea pinnasega, kus kõik on valdavalt I boniteedi maa, mis viitab headele kasvutingimustele. Eraldusel 1 kasvab Sanglepik, Eraldusetel 2 ja 3 kasvavad valdavalt haab, lepp ja kuusk. Eraldusel 4 sai 2021 aastal teostatud maapinna mineraliseerimine ja seejärel 2022 aastal kogu ala uuendati kasega.
Hinnanguline kogutagavara kinnistul on ca 41 tihumeetrit.
See kinnistu pakub suurepärase võimaluse kujundada endale privaatne kodukoht looduskaunis keskkonnas, kus kõrghaljastus on osaliselt juba olemas. Samal ajal tagab maaüksuse väga hea boniteet ja juurdekasv metsamaa tootlikkuse ja kinnistu väärtuse kasvu ka tulevikus.
Kinnistuga võib iseseisvalt looduses tutvumas käia.
Küsimuste korral palume pöörduda kuulutuses märgitud kontaktidel.
