Esinduslik kodu nõmme männimetsade keskel
Private property, stone house, house area 865 m², total area 1505 m²
Additional information: electricity, parquet, packet windows, box-room, terrace, basement, roof tin roof
Nõmme südames, Pargi ja Taara tänava prestiižses ristumiskohas, on müügile tulnud kinnisvara, mis defineerib uuesti mõiste "investeerimispotentsiaal". See on 1505 m² suurune kõrghaljastusega kinnistu koos väärika 864,9 m² hoonega, millele on väljastatud 2026. aasta ehitusluba ümberehituseks kolmeks eraldiseisvaks luksuslikuks korteriomandiks.
STRATEEGILINE VÄÄRTUS JA POTENTSIAAL
+Eksklusiivne arendusprojekt: Kehtiv ehitusluba ja kinnitatud projekt hoone jagamiseks kolmeks unikaalseks üksuseks – võimalus alustada ehitustöödega viivitamatult.
+Paindlikkus: Ideaalne nii kõrge tootlikkusega arendusprojektiks, üürikinnisvaraks kui ka üheks suurejooneliseks pere-residentsiks.
+Arhitektuurne tervik: 1994. aastal valminud väärikas hoone, mis on rajatud tugevale vundamendile ja viimistletud ajatu keraamilise tellisfassaadiga.
+Turvalisus: Sepisaiaga piiratud privaatne 1505 m² kinnistu tagab täieliku turvatunde ja eksklusiivsuse.
+Investeeringu kindlus: Suuremahuline kinnistu Nõmme prestiižseimas asukohas, mille väärtus on ajas pidevalt kasvav.
KOLM UNIKAALSET ÜKSUST
Kaks avarat elamist: Kaks läbi kahe korruse planeeringuga kodu (238 m² – 239,8 m²), mille juurde kuulub kasutuskorra alusel ca 510–528 m² privaatset krundiosa. Lisaks master-bedroom sviidid, kõrged aknad, privaatsed terrassid ja otsepääs aeda.
Multifunktsionaalne stuudio: 94,6 m² pind koos 158,7 m² aknaga varustatud keldrikorrusega. Registreeritud teeninduspinnana – ideaalne ilu-, tervise- või loometeenuste keskuseks. Ajalooline köögi- ja söögisaali kompleks pakub võimalust luua midagi täiesti ainulaadset (võimalik soetada koos varustusega).
TEHNILINE KOMPETENTS
Ehitus: Puitkonstruktsioon, keraamiline tellisfassaad ja looduskivist sokkel.
Küte: Optimeeritud elektri- ja gaasiküttesüsteemid.
Logistika: Eraldiseisvad sissepääsud ja välistrepid igale üksusele. Parkimine vähemalt kolmele autole suletud sisehoovis.
ASUKOHT – NÕMME PRESTIIŽSEIM PIIRKOND
Pargi ja Taara tänava ristumiskoht on üks Nõmme väärtuslikumaid ja hinnatumaid maastikke.
Loodus: Pääsküla raba ja terviserajad on vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
Infrastruktuur: Läheduses asuvad linna parimad koolid, lasteaiad ja meditsiinikompleksid.
Elukeskkond: Domineerivad eramud ja rahulik elutempo, tagades elukvaliteedi, mida linnas mujal ei kohta.
MIKS VALIDA SEE OBJEKT?
See objekt on mõeldud investorile, kes hindab kindlust ja mastaapsust, või perekonnale, kes soovib luua endale ja oma lähedastele unikaalse elukeskkonna Nõmme mändide all. See on harukordne võimalus soetada suuremahuline kinnistu, mis väärtustab nii loovust kui ka ärivaistu.
Kutsume teid tutvuma projektiga personaalselt ja hindama selle potentsiaali kohapeal. Võta ühendust ja küsi lisainformatsiooni!
