Uus, loft-tüüpi, magamiskohaga sisekorrusel!
Stone house
Sanitary arrangements: shower
Heating and ventilation: central heating, heated floors
Kitchen: open kitchen
Additional information: box-room, parquet, roof apartment, on multiple floors, high ceilings
Communications and security: frontdoor locked
Neighbourhood: water body meri 1.8 km
Otsid midagi erilist? Vaata siia! Uus, loft-tüüpi, sisekorrusega kodu Pelgulinnas. On ühetoaline, kuid magamiskoht on võimalik sisekorrusele viia. Sisekorruse parketiosa on mõõtmetega 2.70X1.95m.
Katusealust valget lavatsiosa laiendades on võimalik magamiskoht ka sinna viia, või siis kasutada seda pinda garderoobina. Nii jääks alumine tasapind 15.9 m2 suuruseks avatud köögiga elutoaks, ülemine aga magamiskohaks. Ja pinda on palju rohkem kui 25-lt ruutmeetrilt võiks eeldada!
Korter on isikupärane, mitmetasandiline, kõrge lae ja katusetaladega. Mõnus sopilisus, erinevate nurkade ja katuseakendega lisanduv valguse ja varjude mäng ning osaliselt nähtavale jäetud punane tellissein lisab siia veel erilise nüansi. Ideaalne koht kuhu luua just see "oma, eriline kodu".
Ka asukoht on super ja lisamõõtme kõigele sellele annavad veel maja roheline sisehoov ning just valminud, vaid paarisaja meetri kauguselt Ristiku tänava otsasast algav ja Stroomi randa viiv putukaväila esimene etapp - mõnus looduslikult haljastatud õueruum, mis pakub hulgaliselt nii liikumis-, kui ka puhkevõimalusi ja silmailu. Hõlmab endas nii jalgratta kui kõnniteed, puhkekohti, grillikohti, välijõusaali jne.
Maja on värskelt renoveeritud katusekorruse arvelt. Kasutusteatis olemas ning korteriühistul laenud puuduvad.
TEHNILINE INFO
Korteris on kaugküttel põhinev põrandaküte, ja kaugkütte baasil toimib ka soe tarbevesi. Vannitoas on samuti vesipõrandaküte, küttevälisel perioodil saab kasutada elektrilist põrandakütet. Värske õhu eest korteris hoolitsevad akendel asuvad ventilatsiooniribad. Velux katuseakendel on olemas rulood.
Korter asub maja katusekorrusel, mis on täiesti uus. Katusekorruse väljaehitamise käigus renoveeriti ka maja fassaad, väliskoridor, ehitati välja eraldi soojussõlm katusekorruse jaoks.
KOMMUNAALKULUD
Korteril on madalad kommunaalkulud. Kokku (haldus, hooldus, remondifond, prügivedu, üldelekter) orienteeruvalt kuskil 35€ suvel ja talvisel ajal 75€, millele lisandub elekter ja vesi ja kanalisatsioon ning vee soojendamine vastavalt tarbimisele. Elektri- ja veeteenus läbi korteriühistu. Küte kuskil 1.6€/m2 külmal ajal.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Hinnale lisandub kindel parkimiskoht sisehoovis ja panipaik keldrikorrusel, kokku 10 000€. Panipaika pääseb väliskoridorist, panipaigad on omavahel eraldatud metallvõrest seintega.
ASUKOHT
Korteril on ka suurepärane asukoht - lähedal kesklinnale, omab head ühendust südalinnaga nii bussi kui autoga. Lähimad bussipeatused mõlemas suunas on lausa maja kõrval. Jalutuskäigu kaugusele jäävad nii Telliskivi loomelinnak kui ka Noblenssner.
Lähedale jäävad ka kaks imeilusat Tallinna liivaranda - Stroomi ja Pikakari. Neist Stroomisse jõuab autoga 5 minutiga ja Pikakarisse 10 minutiga. Linnal oli plaan ka Ristiku tänav kogupikkuses rekonstrueerida.
Korter on kaasomandis kõrval asuva korteriga, mis on hetkel samuti müüja omanduses. Ostusoovi korral seatakse enne tehingut korterile notariaalne kasutuskord, tehakse sissepääs väliskoridorist (välisukse asukoht saab olema trepi kõrval), suletakse hetkel kahte korterit ühendav ukseava ja tuuakse välja köögi jaoks vajalikud kommunikatsioonid.
Otsid midagi erilist - tule kindlasti vaatama! Korter on äge ja asukoht super!
