Sauna - hoonestatud kinnistu Paides!
Private property, total area 86.5 m²
Paide linnavalitsus müüb avalikul enampakkumisel hoonestatud Sauna kinnistut Oeti külas!
Müügis on ajalooline seltsimaja hoone koos kinnistuga looduskaunis ja rahulikus asukohas, vaid ca 22 km kaugusel Paide kesklinnast ja 4 km kaugusel Roosna-Allikust. 2008. aastal rekonstrueeritud hoone on keskmises seisukorras, vajab kaasajastamist ja remonti. Viimastel aastatel on hoone olnud kasutusest väljas, mistõttu esineb ka osalist niiskuskahjustust.
Kinnistul asub lisaks väike, alla 20 m² suurune kuur ning olemas on õhuliiniga elektriühendus (3x380V, 20A peakaitse). Kinnistu sobib suurepäraselt neile, kes otsivad võimalust luua hubane kogukonnakeskus, suvekodu või äriline projekt kauni looduse keskel.
Ostuhind tuleb täies ulatuses enne notariaalse lepingu sõlmimist kanda notari deposiitarvele. Lepingu sõlmimisega seotud riigilõivu ja notaritasu tasub ostja.
______________________________
Enampakkumisel saab osaleda kuni 14.10.2025 kell 13:00 siin:
https://www.varakeskus.ee/majad-paide-linn-jrva-maakond-sauna-hoonestatud-kinnistu-uus-hind
______________________________
Kinnistul asub seltsimaja hoone (ehitusregistri kood *107020722). EHRi kohaselt on kinnistu seotud ka rajatisega (Oeti küla välisvalgustus, *221309351). EHR koondvaated asuvad manuses. NB: EHR andmed on informatiivsed, andmete asjakohasuses tuleb Ostjal ise veenduda. Lisaks asub kinnistul amortiseerunud ja EHRi kandmata alla 20m2-suurune kuur.
Hoonet on rekonstrueeritud 2008.aastal. Hoone on üldises mõistes keskmises seisukorras, kuid vajab kaasajastamist ja remonti. Kuna hoone on viimasel paari aastal kasutusest väljas olnud, leidub osalist niiskuskahjustust.
Kinnistul on õhuliiniga talumiskohustusega elektriühendus. Kinnistul on elektriliitumine peakaitsega 20A, liitumispunkti faas ja pinge: 3X380V.
Kinnistul asuvad kitsendused. Kitsenduste kaart asub enampakkumise manuses.
Naaberkinnistule (Töökoja, katastritunnus 68401:001:0036) on Sauna kinnisasja omaniku kasuks seatud juurdepääsutee (Paide linnavalitsuse korraldusega 30.01.23) ja veetrassi (Paide Linnavalitsuse
korraldusega on 30.01.2023) sundvaldused.
Kinnistusraamatus puuduvad märked koormatiste/kitsenduste kohta. Hüpoteeke ega võlgnevusi ei ole.
Sauna kinnistu kohta on seisuga 22.04.2024 olemas OÜ Kinnisvarabüroo Uus Maa poolt koostatud ekspertarvamus, mille kohaselt on vara turuväärtus 45000 (nelikümmend viis tuhat) eurot.
Paide linnavolikogu otsuse nr 31 kohaselt on Sauna maaüksusele 09.10.2017 sõlmitud mittetulundusühinguga Roosna-Alliku Mõis vara tasuta kasutamise leping tähtajaga 09.10.2027. Tänase seisuga on MTÜ Roosna-Alliku Mõis vara tasuta kasutamise leping lõpetatud.
Paide kesklinn asub ca 22km kaugusel ja Roosna-Alliku ca 4km.
Fotod: Maa-amet; ekspertarvamus, erakogu. Ortofotol kujutatud kinnistu piirjooned on illustratiivsed.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal. Varakeskus ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest. Enne pakkumise tegemist tuleks Pakkujal asjaolud välja selgitada.
