Ruumikas maja ootab uut pere!
Private property, stone house, total area 209.7 m²
Kitchen: ceramic stove, refridgerator
Sanitary arrangements: sauna, shower, bath, sewerage, urban water
Heating and ventilation: gas heating, gas, fireplace
Additional information: kitchen, open kitchen, ventilation, furnishing possibility, TV-set, parquet, packet windows, furniture, 3*380V, electricity, dressing room, roof profiled roof
Communications and security: steel door, fenced with garden
Pakkuda kõrgelt hinnatud Ülenurme alevikku ruumikas ja hea planeeringuga maja!
Mõisniku tänav meenutab aedlinna- palju puid, kõrgeid hekke ja lastele turvalisi tänavaid.
RUUMILAHENDUS
Esimesel korrusel asuvad esik, garderoob, avatud köök-elutuba, kaks magamistuba, WC, saunakompleks, panipaik - katlaruum. Köök- elutoast on pääs eramu taga ja küljel asuvale avatud terrassile, kus saab nautida vaikust ja rohelust.
Elamu teisel korrusel asuvad kaks magamistuba, WC-vannituba ja avatud trepihall-elutuba (võimalus ehitada veel üheks toaks)
MAJA SISEVIIMISTLUS:
Põrandad: Esikus, köögis, sauna pesuruumis, leiliruumis, tualetis ja teise korruse vannitoas ja tehnoruumis plaaditud. Elutoas, koridoris ja magamistubades ja ülemise korruse trepihallis naturaalne tammeparkett.
Seinad: valdavalt värvitud.
Tualetis, pesuruumis ja ülemises vannitoas plaaditud.
Tehnoruumi pääseb nii majast seest, kui ka väljast (seal on hea hoiustada nii jalgrattaid, muruniidukit, aiatööriistu kui ka muud tarvilikku).
Kinnistu sissesõidutee ning parkimiskohad kaetud kiviparketiga..
PÕHIKONSTRUKTSIOONID
Kahekorruselise eramu välisseinad Fibo-plokk (+150mm EPS + krohv + värvitud). Eramu kandvate seinte konstruktsiooniks on väikeplokk, pealt kaetud krohviga.
Katuse kandekonstruktsiooniks on puitsarikad ning katusekatteks on plekk.
Kogu eramule on paigaldatud kahekordse paketiga PVC aknad.
TEHNILISED ANDMED:
Maja kütab Buderus gaasikatel (vahetatud 2023), I korrusel vesipõrandaküte ja II korrusel radiaatorid ja vannitoas on vesipõrandaküte.
Soojustagastusega ventilatsioon. Lisaks on paigaltatud Konditsioneer, eelkõige suviseks tubade jahutuseks.
Valguskaabliga internett, tubades kaabeldus. Valvesignalisatsioon (sh. suitsuandurid igas toas ja ühendatud valvesüsteemiga)
Elamu dokumendid ja kasutusluba olemas!
Elamu müüakse koos sisustuse, tehnikaga ja mururobotiga!
KINNISTU
Kinnistu on piiratud aia ja hekiga. Hooviala on avar ja hooldatud, seda kaunistavad valitud ilupõõsad, palju lilli ja viljapuid. Olemas on peenrakastid ja väike kasvuhoone.. Muru eest hoolitseb Husqvarna robotniiduk.
ASUKOHT
Pakkumine perele, kes hindab rahulikku ja rohelist elukeskkonda, kuid samas naudib kõiki hüvesid, mida Tartu linn ja Ülenurme alevik suudab pakkuda.
Ülenurme alevikus on olemas kõik eluks vajalik- Ülenurme Gümnaasium, uus Ülenurme Algkool, kaks lasteaeda, kauplus, hea bussiühendus Tartu linna ja Tõrvandiga. Suurepärased sportimise ja vabaajaveetmise võimalused, uued kergliiklusteed ning palju rohelust ja vaikust.
Teed on asfaltkattega ja heas seisukorras.
Ümbruses asuvad peamiselt üksikelamud.
