Kauni männimetsaga ümbritsetud elelamumaa Arukülas
Plot area 1513
Additional information: public transport
Neighbourhood: roads paved roads, surrounding buildings private houses
Raasiku Vallavalitsus müüb elektroonilisel enampakkumisel hoonestamata kinnistut asukohaga Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Suvila tn 24b, mille pindala on 1513 m2. Kinnistu registriosa nr on *14054902 ja katastritunnus 65101:003:0887.
Enampakkumise alghind on 83 000 eurot.
Enampakkumisel saab osaleda kuni 26.05.2025 kell 14:00 siin:
https://www.varakeskus.ee/krundid-raasiku-vald-harju-maakond-ehitusvimalusega-elamumaa-kinnistu-aruklas-suvila-tn-24b
KINNISTU
Kinnistu pindala on 1513 m2 ning sihtotstarve elamumaa 100%.
Maatükile antakse ehitusõigus läbi projekteerimistingimuste, üldplaneeringu kohaselt on tegemist elamumaa juhtotstarbega alaga.
Väljavõte projekteerimistingimustest:
- krundi max täisehituse protsent: 20% krundi pinnast;
- suurim lubatud eluhoonete arv on üks üksikelamu ja üks abihoone;
- osaliselt läbipaistva aia max kõrgus 1,6m, läbipaistmatu aia max kõrgus 1,4m;
- hoone suurim lubatud kõrgus üksikelamul 7,5m;
- katuse kalle 0º - 45º, katusehari paralleelselt või risti Suvila tänavaga;
- maksimaalne korruselisus: üksikelamul kaks maapealset korrust;
- maksimaalne ehitisealune pind: üksikelamul 240m²;
Projekteerimistingimuste ja hoonestusala dokumendid on lisatud oksjoni manusesse.
Tänaval krundi ääres on vee ja kanalisatsiooni trass, on võimalus liitumiseks. Elektriga liitumine samuti võimalik. Liitumispunkte endid krundi piirile välja ehitatud ei ole.
Kinnistule ligipääs on asfaltkattega Suvila tänavalt.
Kinnistule kehtivad järgmised kitsendused: sideehitise kaitsevöönd (Telia Eesti AS), planeeringu ala (tiheasustusala ja kohustuslik detailplaneeringu ala) ja uuringu ala (geoloogiline). Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda https://kitsendused.kataster.ee/public?code=65101:003:0887.
NB! Naaberkinnistu omaniku ja valla vahel on sõlmitud leping, et vald rajab tema kinnistule uue sissepääsu otse avalikult teelt, töid on alusatud.
Olemasolev tee jääb teenindama ainult Suvila tn 24b kinnistut.
ASUKOHT
Aruküla on rahulik, turvaline ja suure rohealaga alevik, kus on välja arenenud väga hea infrastruktuur – koolid, lasteaed, perearstikeskus, rahvamaja, raamatukogu, rongijaam, poed ja söögikohad.
Aruküla mõis on 1,2 km kaugusel, kus praegusel ajal tegutsevad huvialakeskus ja Waldorfkool. Mõisa saalis korraldatakse mitmesuguseid kultuuriüritusi.
Aruküla raudteejaam on kinnistust 1,7 km kaugusel, kust jõuab rongiga Tallinnasse kõigest 19 minutiga.
Lähim bussipeatus - Spordiväljak on samuti 700 m kaugusel.
Tallinna kesklinn on Arukülast kõigest 20 minutilise autosõidu kaugusel.
Fotod: Google street view, Maa-Amet ja Maa-Ameti fotoladu. Ortofotol kujutatud kinnistu piirjooned on illustratiivsed ja joonestatud Maa-Ameti kaardimaterjali põhjal.
Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
