2-toaline hea planeeringuga ja heas korras korter
Apartment ownership, wooden house
Kitchen: induction stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: new sewerage system, shower, separate toilet room and bathroom
Heating and ventilation: central heating
Communications and security: Internet, cable TV, steel door, frontdoor locked
Additional information: parquet, packet windows, new electric wiring, parking free parking
Sikupillis, kesklinna piiril saabus müügile väiksem 2-toaline korter, mis on ideaalne esimeseks koduks või investeeringuks.
TUTVUSTUS
Mõnesaja meetri kauguselt T1 kaubanduskeskusest asub Katusepapi 42/2 maja ja selle maja esimesel korrusel on müügil armas ja heas korras 2-toaline korter.
PLANEERING
Korter on 30.4m2 ja asub maja kõrgemal esimesel korrusel. Astudes väliskoridorist tuppa võtab teid vastu vasakut kätt asuv köök ja selle vastas ka asub duširuum, millesse saab mahutada ka pesumasina ja vajadusel ka eraldi pesukuivati.
Esikust paremat kätt asub eraldi tualettruum. Otse ees asub elutuba ja elutoast on pääs magamistuppa.
Korter on küll ruutmeetritelt väike, aga on planeeringult ideaalne noorele inimesele esimeseks koduks - mahutab kõik vajaliku.
SISUSTUS JA VIIMISTLUS
Korter renoveeriti 2021. Selle käigus on tehtud kõik suuremad ja vajalikud tööd. Paigaldati uus põrandakate - laminaatparkett, viimistleti ja värviti seinad, renoveeriti vannituba ja wc. Vahetati veetorustik, samuti on vahetatud elektrijuhtmed. Paigaldati uus köögimööbel ja tehnika.
Selle aasta augusti alguses viimistleti seinad uuesti värske värviga.
Korter on heas korras ja ei vaja hetkel lisatöid. Vannituba on plaaditud ja vannitoas on ka põrandaküte.
Korterisse jääb köögimööbel koos integreeritud kodutehnikaga.
Korteri aknad jäävad vaatega hoovi. Korter on päikseline ja talvel soe.
Autot saab parkida tänavale ja parkimine on tasuta.
KORTERELAMU
Majas tegutseb korteriühistu. Maja fassaad on renoveeritud ja soojustatud. Majal on oma küttesüsteem. Lisaks on renoveeritud kortermaja trepikoda ja renoveeritud on elektrisüsteem. Samuti on vahetatud ühistu poolt ka vee-ja kanalisatsioonitorustik.
Plaan on ka renoveerida maja katus.
Korterelamule kuulub ka roheline siseõu. Soovi korral on võimalus seal vabal ajal nautida ilma, grillida või niisama aega veeta.
Majas on 6 korterit ja lisaks on keldrikorrusel kolm mitteeluruumi, mis on samuti korrastatud ja kasutuses.
Majaelanikud on vaiksed ja sõbralikud.
MAJAPIDAMISKULUD
Korteril on võrdlemisi soodsad kõrvalkulud. Kogutakse remondifondi. Mõned näited kuludest : jaanuar 2025 - 127.48
veebruar 2025 - 120.50
märts 2025 - 106.90
juuni 2025 - 70.06
Kommunaalkulud sisaldavad vett ja sealhulgas korteris tarbitud elektrikulu.
PIIRKOND
On väga arenenud ja arenev. Läheduses on T1, Ülemiste Keskus, Ülemiste linnak, Lennujaam, Tallinna Bussijaam. Hea transpordiühendus teiste linna piirkondadega.
Piirkond on alati olnud hinnatud üüriinvestorite poolt. Väga hea piirkond lühimajutuse teenusepakkujatele.
Olete oodatud tutvuma.
