Avar ja valgusküllane, madalate püsikuludega eramu
Total area 162.1 m²
SINU UUS KODU OOTAB! SISSEKOLIMISEKS VALMIS AVAR JA VALGUSKÜLLANE, MADALATE PÜSIKULUDEGA ERAMU
Kas otsid kodu, kuhu saad kohe sisse kolida ja uut eluetappi nautima hakata? See maitsekalt hoitud ning sissekolimiseks valmis eramaja pakub suurepärast võimalust neile, kes hindavad mugavust, kvaliteeti ja suurepärast asukohta.
Maja on valgusküllane, funktsionaalse planeeringuga ning hästi hooldatud. Avarad eluruumid loovad mõnusa kodutunde ning võimaldavad mugavat elu nii perele kui ka neile, kes hindavad ruumi ja privaatsust. Kõik on valmis selleks, et uus omanik saaks kolimispäeval lihtsalt võtme keerata ja end koduselt tunda.
Selle kodu eelised:
• Sissekolimiseks valmis – lisainvesteeringuid ei vaja.
• Hooldatud ja kvaliteetses seisukorras.
• Läbimõeldud ning praktiline planeering.
• Privaatne õueala ja mõnus ümbrus.
• Väga hea asukoht hinnatud linnaosas.
• Kiire ja mugav ühendus kesklinna ning peamiste teenustega.
Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, konditsioneer, kamin
Lisainfo: terrass, avatud köök-elutuba, garaaž, elektriauto laadimisvõimalus, ühistransport, kinnine hoov, kõrged laed, ventilatsioon, garderoob, mööbli võimalus, toad eraldi. Köök: integreeritud külmik, ahi ja mikrolaineahi, induktsioon pliidiplaat
Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: Lääneringtee vahetus läheduses, Lõunakeskusest 1 km
ERAMU
162,1 m² pinnaga eramu paikneb 907 m² suurusel kinnistul. Majas on kokku 5 tuba, avar terrass kogupinnaga ligikaudu 45 m² ja 23,7 m² suurune garaaž.
Esimesel korrusel paikneb suur avar avatud köök, kaminaga söögi- ja elutoa ala, mis on selle kodu süda. Elutoast avanevad suured klaaspinnad terrassile ja aeda, luues tugeva seose sise- ja välisruumi vahel. Terrass saab terve päeva päikese.
Peamagamistoaga on ühendatud eraldi vannituba ja garderoob. Peamagamistoa vastas asuvad kaks laste tuba tualettruumiga koridoris. Planeering tagab igale pereliikmele nii privaatsuse kui ka funktsionaalse ruumikasutuse.
Lisaks asuvad eramus saunakompleks WC-ga ning sauna eesruumiga ja majapidamisruum.
KONSTRUKTSIOONID JA VIIMISTLUS
Hoone on rajatud plaatvundamendile püstitatud puitkonstruktsioonile, katusel on kasutatud katusekivi. Välisviimistluses on kasutatud krohvi ning tsementkiudplaati. Põrandaid katab kvaliteetne LVT põrandakate, peamagamistoas ja sellega ühendatud garderoobis vaipkate ning niisketes ruumides on kasutatud keraamilisi plaate. Hoonel on puit-alumiinium raamiga kolmekordsed klaaspakett aknad.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja tehnilised lahendused on valitud mugavust ja energiatõhusust silmas pidades. Majas on õhk–vesi põrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Elutuppa on paigaldatud jahutusseade.
ASUKOHT
Variku linnaosa hinnatakse eelkõige vaikse elukeskkonna, väikese liikluskoormuse ning mõnusa aedlinliku miljöö poolest. Piirkonda iseloomustavad eramud, ridaelamud ja madalam hoonestus, mis loovad privaatse ning turvalise elukeskkonna. Igapäevaeluks vajalikud teenused, koolid, lasteaiad, kauplused ja sportimisvõimalused asuvad mugavas kauguses ning kesklinna jõuab kiiresti nii auto, jalgratta kui ka ühistranspordiga. Samuti tagavad head ühendused linna ringteega mugava liikumise ka Tartu piiridest väljapoole.
Rohelus, vaiksed tänavad ja kogukondlik õhkkond muudavad Variku suurepäraseks valikuks peredele, aga ka kõigile, kes soovivad elada rahulikus piirkonnas, loobumata linna pakutavatest võimalustest.
Kui soovid kodu, mis ühendab madalad püsikulud, kvaliteedi, mugavuse ja suurepärase asukoha, siis tasub selle majaga kindlasti tutvuma tulla.
Võta ühendust ja lepi kokku vaatamine – see võib olla just see kodu, mida oled otsinud!
Do not allow to copy my object
