plot for sale - Otepää küla, Otepää vald, Valgamaa

Suurepärase asukohaga kinnistu Otepää vahetus läheduses!

Müüki on tulnud 3,23 hektari suurune kinnistu, mis paikneb vaid 3 km kaugusel Otepää keskusest ning vastavalt kehtivale üldplaneeringule pakub võimalusi tehnoehitiste rajamiseks. Hea ligipääs mööda asfalteeritud teed ning lähedal asuv elektriliitumise võimalus loovad soodsad eeldused erinevate projektide elluviimiseks. Kinnistu asub Otepää looduspargis, ühendades hea ligipääsetavuse ja rohelise ümbruse. Bussipeatus asub vaid 200 meetri kaugusel, mis tagab mugava ühenduse Otepää ja ümbruskonnaga.

_______________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 15.08.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-tiikide-ja-ehitusigusega-kinnistu-biotiigi

_______________________________________

See on suurepärane võimalus investorile või ettevõtjale, kes otsib hästi ligipääsetavat ja perspektiivset kinnistut Lõuna-Eestis.

Otepää Vallavalitsuse korraldus nr. 2-3/277 on lisatud oksjoni manusesse.

Kinnistu pindala on 32291 m2 ja sihtotstarve jäätmehoidla maa 100%.
Vastavalt Otepää valla üldplaneeringule on kinnistule ehitamine võimalik vastavalt tehnoehitiste maa tingimustele. Üldplaneeringuga on võimalik tutvuda siit: https://www.otepaa.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine/kehtivad-uldplaneeringud#otepaa-valla-uldplan
Kinnistul liitumised kommunikatsioonidega puuduvad. Lähim alajaam asub 150 m kaugusel, seega elektriliitumine on võimalik ampritasu alusel.
Kinnistule kehtivad osaliselt või täielikult järgmine kitsendus: sideehitise kaitsevöönd ja kaitseala piiranguvöönd (Otepää looduspark). Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda siit: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=63602:001:1625.
Kinnistule pääseb mööda asfalteeritud Maaritsa-Otepää teed, millelt maha keerates tuleb viimased 250 m sõita mööda kruusakattega Majasoo-Vana-Otepää teed.
Kinnistu asub vaid 3 km kaugusel Otepää keskusest, lähim bussipeatus - Luige on 200 m kaugusel.
Kinnistu koordinaadid: 58.074201, 26.517208.
Fotod: Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti fotoladu 2021.

____

NB!

Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Müügilepingu sõlmimise kulud (notaritasu, riigilõiv) kannab ostja.

Müügileping sõlmitakse sama isikuga, kes on enampakkumise võitnud.