apartment for sale, 2 rooms - Vahi tn, Raadi alevik, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Tutvu korteri virtuaaltuuriga https://youriguide.com/12_vahi_tn_12_raadi_ee_79_ee

Oled otsinud uut, kvaliteetset ja hubast kodu, kuhu sisse kolides ei peaks kulutama aega ega energiat mööbli valimisele, tellimisele ja kuudepikkusele ootamisele? Meil on hea uudis – sinu otsingud võivad siin lõppeda.

Sind ootab kaasaegne ja valgusküllane 2-toaline korter 2025. aastal valminud A-energiaklassi majas Wahhi Kodudes – uues ja hinnatud elukeskkonnas, kus on ühendatud mugavus, kvaliteet ja energiatõhusus. Veelgi parem – kõik eluks vajalik on juba olemas, nii et saad sisse kolida muretult ning hakata oma uut kodu kohe nautima.

Raadi alevik on kiiresti arenev ja hinnatud elupiirkond, mis on aastate jooksul kujunenud paljude koduotsijate esimeseks valikuks. Tegemist on rahuliku, kuid samas hästi ühendatud elukeskkonnaga, kus linnamugavused ja looduslähedus on ideaalses tasakaalus. Sinu uus kodu asub Wahhi arenduses – juba välja kujunenud ja terviklikus keskkonnas, kus kõik on loodud mugavaks igapäevaeluks.
Korteri asukoht tagab suurepärase privaatsuse. See paikneb teisel korrusel, kuhu pääseb mugavalt liftiga, Läbimõeldud paigutus ning vaated maja ette loovad olukorra, kus naabermaja elanikud ei vaata otse sinu akendesse, tagades rahuliku ja privaatse elukeskkonna.

Korteri planeering on hoolikalt läbi mõeldud ning sisekujunduses on kasutatud hubaseid ja naturaalseid toone, mis loovad rahuliku ja koduse atmosfääri. Põrandaid katab naturaalne tammeparkett ning 2,8-meetrised kõrged laed koos 2,3-meetriste siseustega lisavad ruumile avarust ja elegantsi. Maast laeni aknad toovad tuppa rohkelt loomulikku valgust, muutes kodu helgeks ja õhuliseks, ning sissepoole avatav aknasüsteem teeb nende puhastamise lihtsaks ja praktiliseks.

See kodu on terviklikult sisustatud – siin ei ole vaja teha täiendavaid sisustusinvesteeringuid. Köögis ootab sind integreeritud tehnika ja kvaliteetne mööbel, elutoas mugav diivan koos söögilaua ja toolidega, mis loovad ideaalse koha koosviibimisteks. Korter on sisustatud maitsekalt ja rahulikes toonides, andes kogu ruumile ajatu ja harmoonilise ilme. Magamistoas ja esikus on olemas praktilised garderoobikapid ning vannitoas pesumasin.

Lisaks mugavale sisustusele on korter loodud tänapäevaseks ja muretuks eluks. Vesipõrandaküte tagab igas ruumis ühtlase ja mõnusa soojuse, samal ajal kui kauglugemisega tarbimisnäidikud muudavad igapäevase halduse kiireks ja lihtsaks. Soojustagastusega ventilatsioon hoiab sisekliima värske ja energiasäästliku ning suvisteks kuumadeks ilmadeks on paigaldatud õhksoojuspump, mis tagab meeldiva jahutuse ka kõige soojemal ajal.

Korteri juurde kuulub 4,7 m² panipaik keldrikorrusel ning parkimiskoht maja ees. Elanike kasutuses on turvaline rattaruum. Hooldatud hooviala ning peenrakastid pakuvad võimalust kasvatada maitsetaimi ja nautida rohelisemat elukeskkonda. Lisaks on pere pisematele mänguväljak.

Vahi tn 11/1 majale on väljastatud kasutusluba nr 2512371/11172 ning arendajaks on Filosoofi Maja OÜ. Hoone arhitektuurse lahenduse autor on Andres Kadarik (Tahukas OÜ), kelle tööde hulka kuulub ka maja vastas asuv arhiivihoone.
Tegemist on A-energiaklassi kortermajaga, mis on varustatud kaasaegsete ja energiatõhusate lahendustega. Vahi 11/2 hoone katusel asuvad päikesepaneelid toodavad elektrit mõlemale majale – nii Vahi 11/1 kui ka Vahi 11/2 korterelamule –, aidates vähendada igapäevaseid energiakulusid ja hoida kõrvalkulud mõistlikul tasemel. Lisaks on hoonetes kaugloetavad näidikud, kaasaegsed tehnosüsteemid ning süvakogumismahutid, mis teevad jäätmekäitluse mugavaks ja puhtaks.

Elukeskkond on läbimõeldud ja kasutajasõbralik. Liftiga kortermaja tagab mugava liikumise igas vanuses elanikele – noortele peredele, tööinimestele ja seenioridele. Hoone esimene korrus on maapinnaga samal tasapinnal, mistõttu puuduvad sissepääsu juures trepid, mis teeb liikumise lihtsaks nii lapsevankri, ratastooli kui ka igapäevaste poekottidega.
Korteril on kehtiv ehitusgarantii, mis annab uuele omanikule kindlustunde ja lisaturvalisuse.

Kortermajade konstruktsioon on ehitatud kvaliteetselt ja vastupidavalt. Välisseinad on 190 mm betoonkivi õõnesplokkidest ning soojustatud 150 mm PIR isolatsiooniplaatidega. Korterite ja trepikodade vahelised seinad on 240 mm täisbetoneeritud plokkidest, mis tagavad hea heliisolatsiooni. Vahelagedeks on 200 mm raudbetoonpaneelid, millel on sammumüra vähendav mineraalvill ning põrandaküttega betoonkiht. Tubadevahelised kergseinad on teraskarkassil kipsplaatseinad, mille tugevus ja heliisolatsioon on tagatud mineraalvilla ning tugevdatud karkassilahendusega. Köögikappide kinnitamiseks on seinad täiendavalt tugevdatud vineeriga. Märgades ruumides on kasutatud niiskuskindlaid lahendusi ning šahtiseinad on 100 mm kergbetoonplokkidest. Hoonete välisviimistluses on kombineeritud valget ja tumehalli tsementkiudplaati, mis annab modernse ja ajatu ilme.
Asukoht on väga hea – Tartu kesklinn jääb vähem kui 10-minutilise autosõidu kaugusele. Läheduses asuvad Vahi Selver ja Maxima ning piirkond pakub mitmekesiseid sportimis- ja vaba aja veetmise võimalusi ERMi ümbruses, kergliiklusteedel ja Fitness 24/7 spordiklubis Raadil.

Korteri kõrvalkulud on talvisel perioodil ligikaudu 120 eurot kuus.

Tulemuseks on terviklik ja läbimõeldud kodu, kus uus kvaliteetne siseviimistlus, sisustatud ruumid ja kaasaegsed tehnosüsteemid loovad ideaalse elukeskkonna – lihtsalt tule ja ela.