2023.a valminud ühe korruseline elamu Viljandis!
Private property, stone house, total area 141.1 m²
Kitchen: ceramic stove, refridgerator
Additional information: new sewerage system, kitchen, open kitchen, terrace, ventilation, dressing room, 3*380V, electricity, garage, closed courtyard, new electric wiring, wall cupboard, packet windows, parking free parking, roof tar paper roof
Sanitary arrangements: sauna, water boiler, shower, separate toilet room and bathroom, urban water, sewerage
Heating and ventilation: Air-water heat pump
Communications and security: fenced with garden
Neighbourhood: Viljandi järv lake 400 m
Ühekorruseline, uueväärne ning funktsionaalse planeeringuga 2023.a valminud elamu!
Viljandi linnas Järveotsa uuselamurajoonis ootab uusi elanikke ökonoomse suurusega hoov, kus elamu kolme magamistoa, suure elutoa, avatud köögi, sauna, kahe wc-duširuumi, garaaži ja terrassiga.
Vaata kindlasti VIDEOT:https://youtu.be/yqsOMs1nxqU
ASUKOHT
Pakutav elamu paikneb Järveotsa uuselamurajoonis Viljandi linnas järve ja terviseraja läheduses, kus Jakobsoni Kool, jalgpalli hall, Männimäe Lasteaed, Coop Maksimarket ning 24/7 Fitness jõusaalgi asuvad naabruses.
ELAMU valmis 2023.aastal.
Elamus on kaunis Baltest Mööbli köök integreeritud köögitehnikaga, garderoobkapiga esik ning väga hästi säilinud siseviimistlus.
Kaasaegsed tehnosüsteemid: õhk-vesisoojuspumba baasil vesipõrandaküte ja soe vesi, soojustagastusega ventilatsioon.
Üks korrus - kokku 141,1 m2 netopinda.
Ruumiplaneering on funktsionaalne ja põhivajadustele vastav.
Elamus on:
- avar elutuba kööginurgaga
- kolm magamistuba
- elektrikerisega leiliruum
- pesemisruum (dušinurk, wc, majapidamise nurk, pääs leili)
- wc-duširuum
- esik garderoobkapiga
- garaaž
Õhtuseks mõtiskluseks, hommikuseks kohviks või tugevast leilist jahutmiseks on võimalik astuda otse PUITTERRASSILE, mida katab katuse konsool ning varjestavad osaliselt lükandvarbseinad.
FASSAAD on viimistletud heleda ja tumeda krohviga. Aktsendina tumehallide raamidega suure klaaspinnaga 3xklaaspaketiga aknad.
KONSTRUKTSIOONID
Vundament - r/b plaatvundament
Välisseinad -200mm väikeplokk (Fibo) + 200mm EPS60 soojustus + krohv
Katusekonstruktsioon - katusefermid, vahel puistevill u 500mm
Katusekate - PVC
TEHNOSÜSTEEMID
Õhk-vesisoojuspumbal baseeruv vesipõrandaküte ja soe tarbevesi.
Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivarustus.
Elektriühendus 16amprit, 3 faasi (tööstusvool).
SISEVIIMISTLUS
Elamu tubade seinad ja laed on valdavalt värvkattega, tubades üks aktsentsein tapeeditud. Tubade põrandatel on kvaliteetne laminaatparkett. Esiku ja sanitaarruumide põrandatel suure mõõtmelised keraamilised plaadid. Sanitaarruumide seinad on kaetud heledate marmorimitatsiooniga keraamiliste plaatidega.
Hinnas sisaldub köögimööbel integreeritud tehnikaga (keraamiline pliidiplaat, praeahi, nõudepesumasin, kubu), kahepoolne külmik, aknakatted (rulood, kardinad, siinid), sanitaartehnika, liugustega ja sisudega garderoobkapp ning elutoa diivan.
KINNISTU HEAKORD
Krunt on kolmes küljest piiratud metallaiaga ning tänavaäärsest küljest puitaia ning kaugjuhitava liugväravaga.
Kaunilt kujundatud minimalistlik iluaed pakub silmailu ning võimalust toimetada aias.
Kaasaegne elamu, mis sobib nii noorele perele, paarile kui ka kuldses eas elanikele.
Tule kindlasti vaatama!
Lisainfot jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing
Contact
