Uus 120 m² pereelamu 1,56 ha kinnistul Voka külas
Private property, stone house, total area 120 m²
Sanitary arrangements: water boiler, shower, sauna, separate toilet room and bathroom, sewerage, local water
Heating and ventilation: stove heating, Air-water heat pump, electric heating, fireplace
Additional information: public transport, parking free parking, parquet, packet windows, furnishing possibility, electricity, terrace, deep well
Neighbourhood: Läänemeri sea 1.4 km, location outside settlement location, surrounding buildings private houses, roads in good condition roads, neighbours farther neighbours
**Uue A-energiaklassi kodu eelmüük Voka lähedal**
Kodupaiga kinnistule rajatakse uus 120 m² suuruse kasuliku pinnaga ühekorruseline pereelamu. Avarale 15 572 m² kinnistule kavandatud kodus on valgusküllane köök-elutuba, kolm magamistuba, saun ning suur kaetud terrass.
Elamule on koostatud eelprojekt ja väljastatud ehitusluba. Ehituse algus on kavandatud 2026. aasta sügisesse.
21. aprillil 2026 koostatud eksperthinnangu järgi on valmiva kinnisvara perspektiivne turuväärtus 281 000 eurot. Eksperthinnang on koostatud laenutagatise turuväärtuse hindamiseks ning seda saab kasutada krediidiasutusele kodulaenu taotluse esitamisel.
**Uue kodu põhiandmed**
• kasulik pind 120 m²
• 4 tuba, neist 3 magamistuba
• ühekorruseline kivimaja
• A-energiaklass
• saun
• suur kaetud terrass
• kinnistu suurus 15 572 m²
• oma puurkaev
• biopuhasti
• elektriliitumine 16 A
• ehitusluba väljastatud
Kodu ruumilahendus on loodud avara ja valgusküllasena. Köök-elutuba avaneb terrassi ja õue suunas, tuues ümbritseva looduse ning avaruse kodu igapäevaellu.
Maja ehitamisel kasutatakse energiatõhusaid ja pika kasutuseaga materjale ning kaasaegseid tehnosüsteeme. Oma puurkaev ja maja vajadustele vastav biopuhasti aitavad hoida kodu igapäevased ülalpidamiskulud mõistlikuna.
Kodupaiga kinnistu asub rahulikus ja looduslähedases piirkonnas Voka vahetus läheduses:
• Voka lasteaed ligikaudu 950 m
• Toila kool ligikaudu 3,5 km
• Jõhvi keskus ligikaudu 10 km
• meri ligikaudu 1,4 km
Voka on aktiivse kogukonna ja heade sportimisvõimalustega elukeskkond. Läheduses asuvad lasteaed, kauplus, pakiautomaadid, spordihoone, renoveeritud staadion, disc-golf’i rajad, jooksu- ja suusarajad ning ujumiskohad nii Voka paisjärves kui meres. Voka keskusesse valmib 2027. aasta kevadel uus kogukonnahoone.
Varajases ehitusetapis liitunud ostjal on võimalik kaasa rääkida siseviimistluse ning kokkulepitud ehituslike ja tehniliste lahenduste valikul. Müügihind täpsustatakse vastavalt valitud lahendustele ja müügipakkumise lõplikule spetsifikatsioonile.
Tule kinnistuga tutvuma ning vaatame koos üle maja paiknemise, ruumilahenduse, ehituslahendused ja võimalused kujundada sellest just Sinu perele sobiv kodu.
