commercial premises for rent, office, trade, service, 116 m² - Narva mnt 53, Kadriorg, Kadriorg, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda büroo- või teeninduspind Kadriorus

Üürile anda 116 m² suurune äripind Tallinna hinnatud piirkonnas aadressil Narva mnt 53. Ruumid asuvad hoone esimesel korrusel ning sobivad suurepäraselt nii bürooks kui ka erinevate teenuste osutamiseks.

See on hea võimalus ettevõttele, kes otsib mugava asukohaga esinduslikke äriruume. Pind sobib hästi näiteks ilusalongile, jooga- või pilatesestuudiole, teraapia- või massaažikeskusele, koolituskeskusele, projekteerimis- või IT-ettevõttele, raamatupidamisbüroole või muule teenindusettevõttele.

ÄRIPIND
* Üldpind: 116 m²
* 3 eraldi ruumi
* Avar esik
* WC
* Asub hoone 1. korrusel
* Funktsionaalne planeering, mida on lihtne kohandada vastavalt ettevõtte vajadustele

ASUKOHT
Narva mnt 53 paikneb hinnatud Kadrioru ja Kesklinna piiril, pakkudes suurepärast ühendust nii südalinna kui ka teiste Tallinna linnaosadega.

See on suurepärane asukoht ettevõttele, kelle jaoks on oluline mugav ligipääs nii klientidele kui ka töötajatele. Läheduses asuvad trammi- ja bussipeatused, kohvikud, restoranid, kauplused ning kõik igapäevased teenused. Tallinna südalinna jõuab vaid mõne minutiga ning tänu heale ühendusele on mugav liikuda kõikjale nii auto kui ka ühistranspordiga.

PARKIMINE
Üürihinna sisse kuulub üks kindel parkimiskoht (nr 20) tõkkepuuga suletud sisehoovis.

ÜÜRITINGIMUSED
* Üür: 850 € + käibemaks kuus
* Lisanduvad igakuised kõrvalkulud
* Minimaalne üüriperiood: 1 aasta
* Võimalik sõlmida üürileping kuni 3 aastaks
* Üürnikule maakleritasu ei lisandu – selle tasub üürileandja.

Tagatisraha:
* 1 kuu üür, kui ruume kasutatakse tavapärase büroo- või teeninduspinnana;
* 2 kuu üür, kui kavandatav tegevus võib suurendada ruumide kulumise või kahjustamise riski (näiteks remonditöökoda või muu sarnane tegevus).

Kui tulevasel üürnikul tekib enne lepingu sõlmimist põhjendatud soov teha ruumides väiksemaid parandusi või kõrvaldada mõni puudus, on omanik valmis need ettepanekud läbi arutama.
___________________________________________
Aitan Teid ka Teie kinnisvara müümisel, otsimisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon on alati tasuta.

ALEKSEI PIIRISILD
Ingrad Kinnisvara asutaja ja juhatuse esimees
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Kinnisvaramaakler aastast 2002 a.
https://ingrad.ee/aleksei-piirisild/

INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava tn 50-310, III Korrus

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi!
Igast tehingust annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile, mis tähendab, et Sinu kinnisvaratehing ei ole ainult investeering tulevikku, vaid ka reaalne abi abivajavatele lastele!