Suurepärane asukoht uues Erminurme elurajoonis!
Apartment ownership, stone house
Kitchen: induction stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, new sewerage system
Heating and ventilation: heated floors, central heating
Additional information: balcony 8 m², box-room, packet windows, parquet, basement, new electric wiring, wall cupboard, parking free parking
Communications and security: Internet, frontdoor locked, steel door
Neighbourhood: surrounding buildings apartment buildings, roads in good condition roads
Väga heas korras ja suurepärases asukohas uueväärne kaunis kodu!
Müüa väga heas korras ning hästi hoitud uueväärne 2-toaline korter uues Erminurme elurajoonis, mis on rajatatud Eesti Rahva Muuseumi kõrvale, pakkudes võimalust elada looduse ja kultuuri harmoonias. Siin ootab Sind loodussõbralik kodu, mida saadab privaatsus ja rahu. Jalutuskäikudele meelitab kaunis ja särav Raadimõisa park. Võrratuid vaateid ja linnulaulu saab nautida isiklikult rõdult. Vahetus läheduses paikneb ca 13 ha suurusel maa-alal heakorrastatud mitmete veekogudega Majoraadi puhkepark. Ümbruskonnas palju rohelust, piirkonda läbivad mitmed kergliiklusteed, kus saab mõnusalt veeta õhtuseid jalautuskäike või harrastada tervisesporti. Kesklinn asub ca 30-minutise jalutuskäigu kaugusel.
Erminurme hubased kodud asuvad 2-3-korruselistes majades. Läbimõeldud planeeringuga avarad korterid pakuvad tõelist kodutunnet. Igal kodul on oma panipaik ja parkimiskoht. Ühiseks kasutamiseks kinnistu prkimisalal elektriauto laadimispunkt. Hoovis ootab elanikke haljastatud mängu- ja puhkeala.
KORTER
Maitsekalt viimistletud avara ja valgusküllase ruumiplaneeringuga ning kaasaegsete tehniliste lahendustega korter paikneb 2022. aastal ehitatud energiasäästlikus (A energiaklass) kolmekorruselises korterelamus.
Korteriomandi suurus on 65,1 m2, millest korteri eluruumide pind on kokku 57,1 m2 ja rõdu pind on 8 m2. Lisaks kuulub korteri juurde keldrikorrusel asuv panipaik (6,7 m2) ja kindel parklakoht kinnistu parkimisalal.
Vaade korteri akendest ja avaralt rõdult avaneb mõnusale mitmekseisele metsatukale.
Korterelamu teisel korrusel paikneva kahetoalise korteri koosseisu kuulub hubane ja valgusküllane köök-elutuba (33,3 m2), magamistuba (13,9 m2), esik (5,1 m2), wc-duširuum (4,8 m2) ja avar klaaspiiretega rõdu (8 m2).
Sisekujunduses on kasutatud stiilseid, lihtsaid ja puhtaid toone, mis loovad hubase kodu. Eluruumide viimistlemisel kasutatud kvaliteetseid materjale, seinad ja laed värvitud, põrandakatte-materjaliks naturaalne parkett. Sanitaarruumid viimistletud keraamiliste plaatidega. San.ruumides paigaldatud kvaliteetne tehnika.
Müügihind sisaldab köögimööblit koos integreeritud tehnikaga (induktsioonpliit, elektriahi, nõudepesumasin, õhupuhasti, kaheosaline külmkapp), san-ruumis valamukapp ja peegel ning magamistoas garderoobikapp. Kohtkindel mööbel on paigaldatud 2024. aastal. Lisaks kõiki olemasolevaid valgusteid ja aknakatteid (voldikkardinaid, siinid). Ülejäänud sisustuse osas võimalikud kokkulepped.
TEHNILISED LAHENDUSED
Veevarustus ja kanalisatsioon tsentraalvõrgust. Elektrivõimsus 3x__A. Hoone soojavarustus on lahendatud kaugküttesüsteemist (energiatõhus vesi-põrandaküttesüsteem), mis on mugavalt ruumide kaupa reguleeritav. Soojustagastusega sundventilatsioon (mehaaniline väljatõmme, soojustagastusega ventilatsioon). Parima sisekliima tagamiseks on küte ja ventilatsioon reguleeritavad. Korteris on sideteenuse valmidus.
KULUD
Energiatõhusa hoone (A-energiaklass) tagavad lisaks kaasaegsetele ja kvaliteetsetele ehituslahendustele soojustagastusega sundventilatsioon (igas korteris oma ventilatsiooniseade), tsentraalne keskküte (põrandaküte) ja päiksepaneelid katusel. Päikesepaneelide abil kompenseeritakse üldelektrit.
Korteri kõrvalkulud mõõduka suurusega. Ülevaade kõrvalkuludest võimalik juurde edastada e-posti teel.
Korteriga tutvumiseks ning lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.
Müügitehingu järgselt võimalik kiire valduse üleandmine.
Olete oodatud tutvuma.
Piret Jerlakas
Kutseline maakler
Helista ja küsi lisa!
