Energiatõhus maja Veerikus, kehtiv hindamisakt!
Private property, stone house, total area 180 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator
Additional information: new sewerage system, public transport, new electric wiring, separate rooms, box-room, terrace, ventilation, dressing room, TV-set, 3*380V, garage
Sanitary arrangements: sauna, shower, bath, water boiler, pool, sewerage, washing machine, urban water
Heating and ventilation: Air-water heat pump
Communications and security: steel door
Veeriku hinnatud piirkonnas on müügil avar kivimaja, kus suuremad ja kulukamad tehnilised tööd on juba tehtud.
Soovi korral lõpetab praegune omanik pooleliolevad tööd enne sissekolimist või saab uus omanik kujundada lõpptulemuse enda soovide järgi.
PÕHIANDMED:
• Elamispind ca 120 m² + keldrikorruse puhke- ja spaakompleksi ala
• Krunt 584 m²
• 5 tuba
• Kaks korrust + keldrikorrus
• Õhk-vesi põrandaküte kõikidel korrustel, ruumipõhiselt reguleeritav
• Soojustagastusega ventilatsioon
• Uuendatud elektri- ja torustikusüsteemid
• Kolmekordsed pakettaknad
• 3x WC, 3x dušš, vann ja saun
• Garaaž
• Suur rõdu
• Katuseterrassi valmidus
KÖÖK JA SISUSTUS
• Noblessa köögimööbel kivitasapinnaga
• Integreeritud köögitehnika
• Induktsioonpliit
• Nutiahi
• Zeoliitkuivatusega nõudepesumasin
• Mahukas 300L boiler
• Pesumasin
TEHNILINE POOL
Majas on tehtud palju suuremaid ja kulukamaid töid, keskendudes eelkõige tehnilisele poolele ning energiatõhususele.
Teostatud või uuendatud on:
• Õhk-vesi põrandaküte
• Soojustagastusega ventilatsioon
• Elektrisüsteem 3x25A
• Torustik ja kanalisatsioon
• Soojustuslahendused
• Kolmekordsed pakettaknad
• Päikesepaneelide paigalduse valmidus
Ligikaudsed näitajad:
• Katuse soojustus ca 50 cm
• Seinte U-arv ca 0,135
• Akende U-arv ca 0,8
Majal on tugev tehniline baas inimesele, kes hindab energiatõhusamaid lahendusi ning soovib lõppviimistluses veel ise kaasa rääkida.
KÕRVALKULUD
Omaniku sõnul on olnud külmemal perioodil kogu elektrikulu suurusjärk veidi üle 100 €/kuu. Tegelik kulu sõltub muidugi tarbimisharjumustest, soovitud sisetemperatuurist ja kasutusest.
VÕIMALUSED
Planeering võimaldab kujundada avara ja omanäolise kodu.
Majas on olemas:
• Saunakompleksi ja koduspaa potentsiaal
• Lounge- või veinikeldri ala võimalus
• Keldrikorrusel basseini rajamise valmidus
• Katuseterrassi väljaehitamise võimalus
• Hubase terrassi- ja õueala potentsiaal
VIIMISTLUS JA SEISUKORD
Maja ei ole täielikult lõppviimistletud ning osades ruumides vajavad tööd veel lõpetamist või korrigeerimist. Samuti vajavad edasi tegemist osad fassaadi- ja haljastustööd.
3D pildid näitavad ligilähedast tööde lõpptulemust, mis on kokkuleppel ka praeguse omaniku poolt teostatav enne kui uus omanik sisse kolib.
ASUKOHT
Maja asub Tartu hinnatud Veeriku piirkonnas Ravila tänaval, armastatud kaskede allee läheduses — piirkonnas, kus on ühendatud rahulikum elukeskkond ja hea ligipääs linnale.
Läheduses olemas:
• koolid ja lasteaiad
• kauplus ja kohvik
• sportimisvõimalused
• ühistransport
• kergliiklusteed ja rohealad
Hea ühendus Tartu erinevate piirkondadega nii auto, ühistranspordi kui ka jalgsi liiklejale.
Kõnetas see, mida nägid? Kui jah, siis võta aga ühendust rohkema info saamiseks ja lepime asjades kokku.
.................................................................................................................................................................................................
PANGASOODUSTUSED
SWEDBANK lubas teha kõikidest pankadest PARIMA laenupakkumise. Seda aga juhul, kui kasutad sooduskoodi LAHETARVI
Siit saad tutvuda oma maksevõimekusega ja panga pakkumistega: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/redirect/new_sales
Ja siit saad minna taotlust tegema mõne konkreetse objekti suunas: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home?language=EST
PS! Taotluste tegemine ei tekita Sulle kohustusi, saad end riskivabalt kurssi viia erinevate pakkumistega.
Lihtsalt, kasuta mõlemal juhul sooduskoodi LAHETARVI ning näed ise, kuidas on võimalik säästa tuhandeid! ;)
LUMINOR pangas on ka suurepärane sooduskampaania käimas kuni juuni lõpuni.
Luminorist taotlust tehes kasuta sooduskoodi LAHE.
Taotlust võid hakata täitma siit: https://luminor.ee/lahe-kinnisvara-pakkumine
Intressid tulevad megasoodsad!